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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Villeneuve-le-Roi (94290)

430 000 €

Maison 6 pièces Villeneuve-le-Roi (94290)

Iad france - sebastien mangin (06 03 84 90 88) vous propose : opportunite a saisir pour particuliers et professionnels investisseurs ! Dans secteur pavillonnaire tres recherché, a deux pas de la gare, de la rue commerçante et du kiosque de villeneuve-le-roi, sur 508 m² environ de terrain, une maison avec gros potentiel habitable et d'extension (ou construction d'une deuxieme maison), type 6 pieces de 120 m² environ, avec 4 chambres dont 1 grande chambre au grenier isole avec de nombreux rangement et possibilite de creer un grand dressing dans une pieces separee, 2 loggias. Le bien se complete d'un grand garage et d'une allee devant la maison permettant de garer 2 voitures. Le dpe actuellement en 'f' passerait automatiquement en 'd' uniiquement en remplacant l'ancienne chaudiere gaz par une pompe a chaleur ! De plus, compte ttenu de la superficie du terrain constructible de 508 m² environ avec une surface habitable au sol de 60 m² environ, il y a la possibilite de faire une grande extension et possiblement meme de construire une 2ème maison. Le tout, très bien situé, tout près à pied des : commerces, transports avec le rer c. Villeneuve-le-roi, bus n°2 et 8, écoles, collège et lycée. De plus, le prix est négociable ! Affaire à ne pas rater, coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien mangin ei (id 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 508 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 950 et 4 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.