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25 photos
AcheterRéf. 2004528

Maison

Vente Domaine 8 pièces

Villebaudon (50410)

570 000 €

1 722 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 331 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeNon meubléParquetTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Propriété en pierre du XVIe siècle, plus de 6 hectares Cette grande bâtisse du XVIe siècle rénovée, implantée sur un terrain de 6 hectares, saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de grands volumes.

Elle offre une très belle luminosité, ce qui est assez rare pour une construction de cette époque et s'organise autour d'une grande cour.

L'intérieur a été rénové avec soin et sans uniformité : cheminée en granit dans le salon, cuisine paysanne sous ses poutres d'origine, grande salle sous charpente apparente avec balcon sur la campagne.

Les cinq chambres ont chacune leur caractère, entre murs en pierre brute, parquet et salles de douches travaillées.

Un atelier une cave et un double garage complète l'ensemble.

Le domaine s'étend sur plus de six hectares de nature préservée, traversés par une rivière et ponctués d'un étang, le tout encadré de bois et de prairies.

L'espace est suffisant pour pêcher, pique-niquer ou simplement se promener sans sortir de sa propriété.

Côté dépendances, une grande grange brute offre un beau potentiel selon vos projets.

Le lieu fonctionne bien en grande maison de famille.

Il se prête aussi naturellement à un projet de chambres d'hôtes.

Contactez moi pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 570 000 €(1 722 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (570 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 avril 2026.

5 octobre 2026
570 000 €
23 avril 2026
651 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 722 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 7 070 € et 9 620 € par an

Prix dans la région

1 722 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villebaudon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villebaudon (50410)

Villebaudon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Guillaume Manikowski

Négociateur

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