Maison 5 pièces à vendre à Villebaudon (50410)

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Propriété en pierre du XVIe siècle, plus de 6 hectares Cette grande bâtisse du XVIe siècle rénovée, implantée sur un terrain de 6 hectares, saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de grands volumes. Elle offre une très belle luminosité, ce qui est assez rare pour une construction de cette époque et s'organise autour d'une grande cour. L'intérieur a été rénové avec soin et sans uniformité : cheminée en granit dans le salon, cuisine paysanne sous ses poutres d'origine, grande salle sous charpente apparente avec balcon sur la campagne. Les cinq chambres ont chacune leur caractère, entre murs en pierre brute, parquet et salles de douches travaillées. Un atelier une cave et un double garage complète l'ensemble. Le domaine s'étend sur plus de six hectares de nature préservée, traversés par une rivière et ponctués d'un étang, le tout encadré de bois et de prairies. L'espace est suffisant pour pêcher, pique-niquer ou simplement se promener sans sortir de sa propriété. Côté dépendances, une grande grange brute offre un beau potentiel selon vos projets. Le lieu fonctionne bien en grande maison de famille. Il se prête aussi naturellement à un projet de chambres d'hôtes. Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charme & authenticité – Superbe longère rénovée de 158 m² à Beaucoudray (50420) Au cOEur de la campagne normande, nichée dans un écrin de verdure à Beaucoudray, venez découvrir cette magnifique longère en pierre du XIXe siècle (1847), entièrement rénovée avec soin, mêlant le cachet de l’ancien au confort moderne. - Un cadre de vie paisible et chaleureux Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie de 73 m² est une véritable invitation à la convivialité : poutres apparentes, murs en pierre, et une cuisine contemporaine aménagée et équipée s’y fondent avec élégance. Un espace aussi chaleureux que fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. En complément, une entrée / buanderie de 16 m² facilite l’organisation du quotidien, accompagnée d’un WC au rez-de-chaussée. - Côté nuit L’étage propose trois belles chambres (20 m², 15 m² et 12 m²), baignées de lumière, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Des prestations pensées pour le confort de tous. - Confort & efficacité La maison bénéficie d’un mode de chauffage performant et économique grâce à un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. L’assainissement est conforme. - Extérieur et potentiel Sur une parcelle généreuse de 7 850 m², profitez d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, ou même un projet professionnel ou locatif. - À retenir : - Longère en pierre de 158 m² entièrement rénovée - Grande pièce de vie de 73 m² avec cuisine équipée - 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche + wc - Terrain de 7 850 m² avec dépendances - Assainissement conforme, chauffage poêle à granulés - Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Nicollet vous propose : Située dans un environnement calme, en lotissement avec vue dégagée sur des champs à l’arrière, cette maison construite en 2023 offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). Édifiée sur un terrain de 775 m², elle propose au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un WC. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. Garage attenant de 27 m² avec porte motorisée. Maison économique, récente et sans travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Nicollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941083677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : À seulement 4 km du centre de Tessy-Bocage, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre calme avec une jolie vue sur la campagne. L’entrée ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, suivis d’une cuisine indépendante et d’une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau, un toilette et une chaufferie. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de belles dimensions, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Les combles, non exploités, représentent une surface d’environ 46 m². La maison, sans jardin, se situe à proximité d’une ferme, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et collège de Tessy-Bocage. Des travaux sont à prévoir, mais la situation et les volumes en font un bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien moulin de caractère avec gîte, appartement et plus de 2 hectares de terrain – un véritable havre de nature en normandie située dans un environnement extrêmement paisible et préservé, sans voisin immédiat. Un cadre unique alliant charme, volumes et potentiel. Maison principale la maison principale offre de beaux volumes et une organisation flexible sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin : • entrée • pièce actuellement utilisée comme salle de sport • espaces annexes comprenant buanderie, chaufferie et stockage • wc au premier niveau, accessible par le côté du jardin : • entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger (38 m²) avec poêle à bois • cuisine aménagée (16 m²) avec vue sur le jardin • salon spacieux (33 m²) • bibliothèque (22 m²) • salle de bains • pièce supplémentaire accessible depuis la cuisine • buanderie à l'étage : • palier et grand espace ouvert • suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing • une seconde chambre avec dressing et une autre pièce prévue pour une salle de bains • deux autres chambres • salle de bains familiale la propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de décoration, offrant ainsi une belle opportunité de la valoriser et de la personnaliser. Espaces indépendants appartement au rez-de-chaussée (attenant à la maison principale) : • cuisine / salle à manger • séjour • chambre • salle d'eau idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Maison indépendante en pierre (2 chambres) : • cuisine et espace de vie au rez-de-chaussée • deux chambres à l'étage • salle de bains idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un logement indépendant. Dépendances & terrain • grand bâtiment avec partie garage ouverte et partie fermée • verger / jardin d'arbres fruitiers • terrain naturel laissé en partie à l'état sauvage • ancien étang de moulin pouvant être remis en eau l'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre de vie rare, en pleine nature, avec la visite régulière de la faune locale, notamment des chevreuils. Localisation • à quelques kilomètres de percy, une petite ville dynamique avec toutes les commodités • à environ 40 minutes des plages et granville • à environ 50 minutes du mont-saint-michel • 15 minutes de la gare de villedieu-les-poêles avec ligne paris montparnasse – granville le cadre de vie une opportunité rare d'acquérir un ancien moulin plein de caractère et d'histoire, offrant : • une intimité totale • un environnement naturel et apaisant • plusieurs espaces de vie • un fort potentiel de revenus ce bien se prête également parfaitement à un projet de retraite bien-être (yoga, sophrologie), de stages artistiques (peinture) ou toute activité tournée vers la nature et le ressourcement. Un véritable refuge en normandie, idéal pour une grande maison familiale, ou une propriété de vie avec potentiel de revenus locatifs. Visites sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 943980.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Bourg de Percy-en-Normandie (50410), à seulement 10 minutes de l’A84 et à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez cette vaste propriété familiale de 264 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 812 m². Cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. L’entrée vous conduira vers une pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², exposée ouest, avec un accès direct à une belle terrasse d’environ 50 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux bureaux indépendants, particulièrement adaptés au télétravail ou à une profession libérale, ainsi qu’une buanderie, des celliers, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d’eau ou salle de bains privative (dont une avec dressing). Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et des espaces de dégagement confortables complètent l’ensemble. La distribution offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (salle de jeux, espace détente, bureau complémentaire…). À l’extérieur, la propriété se distingue par des prestations rares sur le secteur, avec une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l’année grâce à un système par aérothermie récent, ainsi qu’une grande salle de jeux de plus de 45 m² à l’étage et un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par géothermie, garantissant une excellente performance énergétique (classe C). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Percy en normandie en exclusivité chez delamarche immobilier venez découvrir cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située sur la commune de percy en normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un dégagement, d'un wc et d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Au deuxième étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Attenant à la maison : une buanderie, un garage et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Le tout est édifié sur un terrain de 624 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Classe energie : e (263) - classe climat : b (10) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 304 € et 3 116 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023. Logement à consommation excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conditions : prix : 129 000 € honoraires charge vendeur. Ref 10265sr pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier gavray -simon regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

Delamarche Immobilier vous propose à la vente une maison situé en campagne à seulement 2 km du bourg de Percy et 30 min des plages. Une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : un séjour, coin cuisine avec un poêle à bois, une salle à manger, un couloir, une salle d'eau avec un W. C., et chambre. - au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec un W. C. et un grenier sur le dessus. - à l'extérieur : une buanderie avec un puits existant, deux caves, un garage, une chaufferie, un hangar. Le tout sur un terrain de 6697 m². Classe énergie : F (336) - Classe climat : E (66) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4160 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021' logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONDITIONS : Prix : 150000 € (hors frais d'acte) REF : 7867 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

Situation : en campagne à moins de 2 km du bourg de hambye, et 25 km des plages. Description : maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec un coin repas, un séjour - salon, et un grand garage. Au premier étage : une salle de bain avec wc et deux chambres au deuxième étage : deux chambres. À l'extérieur : une cave et un second garage. Le tout sur un terrain de 1260 m². Classe énergétique dpe : d (162) classe climat ges : d (34) en date du 30-06-2021 ancienne version prix : 189000 € (honoraire charge vendeur). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier au 02 33 61 40 40 - ou simon regnault au 06 14 87 59 85.

En exclusivité chez delamarche immobilier gavray (visite virtuelle disponible) à découvrir sans tarder ! Située à hambye, à deux pas des commerces, cette maison construite en 2008 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, d'une grande salle à manger lumineux, d'un salon spacieux, d'une suite parental (chambre et salle d'eau) d'un w. C. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second w. C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², d'un garage et d'une dépendance. Classe energie : c (138) classe climat : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 euros et 2 034 euros / an. Diagnostic du 15 - 01 - 2026 date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 254 000 €uros honoraire charge vendeur. Ref : 10234sr pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier, simon regnault au 06 14 87 59 85.

Nichée au bout d'un chemin d'accès, je vous présente cette propriété de 160 m² sur 1600 m² de jardin. La maison est composée de : - au rez de chaussée : un salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre et salle d'eau, placards, à l'étage : suite parentale, salle d'eau, wc, chambre, placard, une chambre et salle de bains avec wc, un grand salon cathédrale avec un poêle à bois et une mezzanine. À l'extérieur : cabanon avec terrasse, carport deux voitures et petite terrasse devant la maison. Pour compléter ce bien, de nombreux effets d'authenticité comme les parquets, les tommettes, poêles à bois, piano de cuisine, mur en pierre confirment le charme de ce bien ! Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 laurence briard boittin 06 76 47 66 63 prix 230000 euros, honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 euros et 5060 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 logement à consommation excessive, classé f dpe : f 417 kwh / m² / an; ges : 13 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 euroset 5060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence briard-boittin, au 06 76 47 66 63 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence briard-boittin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 437616444 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424665lbrb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence briard-boittin (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 437616444 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le bourg de pont-brocard, commune rattachée à dangy (50750), venue découvrir cette maison de ville, mitoyenne des 2 côtés qui a été scindée en 2 logements (investissement locatif) mais qui peut aisément retrouver sa configuration d'origine pour convenir à une famille. La partie droite, d'une surface de 55 m², se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage. La partie gauche est similaire : d'une surface de 62 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage. Chaque logement possède un espace privatif à l'arrière avec une bande de terrain d'environ 300 m². Ou alors, en réunissant les 2, vous bénéficierez d'une habitation de 117 m² avec 4 chambres et un beau terrain d'environ 645 m² sur le côté gauche, vous pourrez profiter également d'un grand garage de plus de 70 m² supplémentaires et dont l'intérieur a été aménagé et transformé. Vous y trouverez toutefois un espace kitchenette, un grand espace de stockage avec cheminée, une salle de bain avec wc, et 2 espaces couchages à l'étage, dans une mansarde avec vue sur ce magnifique mur en pierres. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Située sur les hauteurs de pont farcy, commune rattachée à tessy bocage, non loin de l'a84 et à 20 min de st lo, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2023. Vous serez charmés par son immense pièce de vie de 75 m², sa cuisine moderne et spacieuse, entièrement équipée et aménagée avec une vue panoramique sur la vallée. Vous profiterez également d'une grande suite parentale de plain pied avec salle d'eau privative a l'étage vous découvrirez 2 autres chambres, un espace bureau sur le palier et une seconde salle d'eau. Cette maison contemporaine est baignée de lumière, située dans un environnement extrêmement calme, équipée d'une pompe à chaleur, d'un petit poêle à bois, d'un chauffage au sol, d'un assainissement aux normes. Les atouts sont multiples, vous arrivez et posez vos valises. Côté extérieur, outre le garage de 40 m² attenant à la maison et un puits fonctionnel, vous aurez carte blanche pour profiter d'un terrain de 4.500 m² entièrement constructible qui domine la vallée. Une véritable carte postale se dessine devant vous. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

En plein coeur de TESSY BOCAGE, à proximité de l'A84, venez découvrir cette maison de ville, de 120 m² habitables, qui a été entièrement rénovée et refaite à neuf : isolation, menuiseries, placo, peintures, électricité, plomberie, poêle à granulés etc. Tout est neuf ! Cette maison possède 2 accès possible : le premier, en bord de route, donne sur une belle pièce lumineuse qui fait office de salon, avec de grandes ouvertures et un poêle à granulés et qui dessert un espace salle à manger. La seconde entrée, sur le pignon gauche de la maison, permet d'entrer par la cuisine équipée et aménagée. À l'étage vous pourrez profiter de 3 belles chambres de 13 à 18 m², dont une qui comporte également un escalier escamotable pour monter au grenier aménageable de 40 m², et d'une salle d'eau qui reste à aménager (prévoir douche ! ). L'atout supplémentaire de cette maison est un garage indépendant avec son petit jardinet de 110 m² entièrement constructible. Vous pourrez ainsi, soit conserver son usage de garage atelier et profiter d'un petit extérieur, soit prévoir un changement de destination du bien pour en faire un second logement pour un investissement locatif. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Bien rare sur le secteur à voir absolument. / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.

Venez découvrir cette superbe maison située sur les hauteurs de pont-farcy (tessy-bocage), dans un environnement très calme avec une magnifique vue dégagée. Cette maison de 1999, montée sur un grand vide sanitaire, se compose d'une entrée spacieuse de 11 m² qui communique avec une pièce de vie en l, baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée, séjour et salon pour une surface de 47 m². Vous trouverez également une arrière cuisine / buanderie de 13 m², une salle d'eau récente, un espace bureau et 2 chambres de plain pied. À l'étage, vous profiterez d'un grand plateau de 60 m² (loi carrez) ou vous pourrez soit profiter de l'espace comme espace détente / loisirs, soit aménager 3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain. Au final, cette maison pourrait faire 170 m² habitables avec 5 chambres et 2 salles de bain ! Sur le côté vous profiterez également d'un beau double garage de presque 40 m² le tout sur un terrain de 895 m² entièrement clos et planté d'arbres fruitiers. Maison raccordée au tout à l'égout, équipée d'un plancher chauffant, d'une porte de garage motorisée, d'un portail électrique, proche de l'école, proche de l'a84 etc. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Edifiée dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierres datant de 1877 avec un agrandissement de 2012 d'une surface de 175 m² offrant : Au rez de chaussée un salon authentique avec son insert pour profiter de moment chaleureux, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée de 41 m² avec salle à manger, une buanderie avec le système de chauffage (chaudière à granuler), une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, wc indépendant. Le premier étage comprend une grande chambre, un espace bureau / chambre, une salle de bains avec wc. Le second étage offre une mezzanine de 20 m² avec deux coins couchages. Les travaux effectués sur la maison sont la toiture, les fenêtres, la chaudière granuler, la cuisine, l'électricité et VMC, la salle d'eau et sale de bains, les sols et peintures. Le terrain est d'une superficie de 4 605 m² agrémenté d'une terrasse exposé au sud, une cuisine d'été (four, four à pizza), un carport, un atelier, une mare, un poulailler. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 914994.

Iad France - Christophe Terry vous propose : À saisir, grande maison de charme en bois de 5 pièces de 115 m² avec une partie sur pilotis dans un site exceptionnel surplombant la Vire sur un terrain de près de 2 hectares avec espace pour des animaux et un étang avec ilot. Trois chambres de 11,10 et 15 m² avec une mezzanine de 6 m² environ pour celle-ci et une salle de douche dans la partie chalet. Pour la partie principale de la maison vous trouverez une salle à manger de 17 m² équipée du poêle à granulés et dotée de grandes ouvertures lumineuses. La cuisine ouverte de 12 m² sur la salle à manger et le salon de 17 m² environ donnant sur la grande terrasse exposée sud-est, harmonisent ce bel espace de vie. Une chambre de 11 m² environ, un cabinet de toilettes en rénovation mais également une future salle de bain et une buanderie (en travaux) et une véranda de 20 m² complètent cet ensemble. Maison en pleine nature avec des dépendances, deux places de garage couvertes, un atelier, et de grands et beaux espaces de vie en pleine nature. Idéal pour une grande famille. Chauffage granulés et électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Fourneaux (50420), cette maison d'environ 100 m² s'épanouit dans un environnement paisible. Avec un terrain d'environ 1200 m², elle offre un espace extérieur composé d'une terrasse, d'un jardin, et de places de stationnements. À l'intérieur, la demeure présente une disposition accueillante sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un salon, un cellier, et une buanderie. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Dotée d'une cour, cette maison allie tranquillité campagnarde et habitabilité pratique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature recherchant confort et espace à proximité de Fourneaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Iad France - Johann Lepage vous propose : Maison Familiale avec belles prestations - Vie de plain pied à proximité de Saint-Lô Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Quibou, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2002, cette propriété unique est nichée sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 144 m² cette propriété propose un bel espace de vie très lumineux pour une famille en quête de tranquillité. Idéalement située, vous aurez accès rapidement aux commerces de proximité mais également aux écoles (RPI). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon - salle à manger d'environ 60 m² donnant d'une part sur une véranda, et d'autre part sur une terrasse exposée sud ouest. Vous bénéficiez d'une vie de plain pied avec une chambre et salle de bain privative. Le rez-de-chaussée possède un WC séparé avec lave mains, une grande buanderie donnant accès à un double garage et également à un grand sous-sol. L'étage se compose d'une mezzanine desservant 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Coté pratique, toutes les chambres possèdent des placards intégrés. Coté confort, un système de chauffage par géothermie (Pompe à chaleur neuve garantie 5 ans avec production d. eau chaude) ainsi qu'une cheminée avec insert. De plus, la maison dispose de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. À l'extérieur, autour de la maison un vaste parc paysager d'environ 2000 m² ravira petits et grands et également à quelques pas, un terrain séparé d'environ 4870 m² pouvant accueillir des animaux, et bordé d'un ruisseau. En excellent état général, cette maison offrant la possibilité à ses futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Et si votre prochain projet de vie réunissait charme, nature et rentabilité ? Au bout d'une allée bordée de verdure, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare où le temps semble suspendu. Cette magnifique demeure en pierre et granit de 255 m² vous accueille dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc arboré soigneusement entretenu. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, cheminées authentiques et atmosphère chaleureuse invitent à la sérénité. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une vie de plain-pied, plusieurs espaces de réception, un bureau, de belles chambres et des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique remarquable avec un DPE A / A grâce à la géothermie. Mais cette propriété ne se limite pas à une résidence de caractère ! Un gîte indépendant prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes ainsi qu'une aire d'hivernage pouvant recevoir une vingtaine de caravanes offrent un potentiel de revenus immédiat et particulièrement attractif. À seulement 2h30 de Paris et 35 minutes des plages normandes, ce domaine conjugue avec élégance qualité de vie, patrimoine et opportunité d'investissement. Un lieu unique pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : une véritable propriété de vie. Dossier complet et visite privée sur demande. Préparez-vous à avoir un coup de cœur. Contactez-moi au 06 25 73 66 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Située à Domjean (50420), cette maison d'environ 170 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité, on trouve des espaces verts pour se promener et profiter de la nature. Le village propose également des commerces et services pratiques pour le quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse idéale pour se détendre en plein air, ainsi qu'un point d'eau. Un garage et un box offrent un espace de stationnement pratique pour les véhicules. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à cette demeure. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, et une suite parentale offrent confort et convivialité. À l'étage, une grande chambre, un bureau ou chambre d'appoint, et une salle de bains avec wc offrent des espaces bien agencés. Sous les combles, une mezzanine aménagée comporte deux coins chambres supplémentaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

* À vendre – Maison familiale de 135 m² construite en 2016 à Domjean * Découvrez cette belle maison récente de 135 m², construite en 2016, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. * Au rez-de-chaussée : * Grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour. * Cuisine équipée. * Arrière-cuisine / buanderie. * Une chambre. * WC indépendant. * Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée. * À l'étage : * 4 chambres. * Salle d'eau avec douche et baignoire. * WC indépendant. * Grenier isolé et aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. * À l'extérieur : * Garage indépendant de 40 m². * Carport. * Cabanon de jardin. * Chèvrerie. * Piscine hors-sol avec pompe à chaleur pour chauffer l'eau. * Terrain entièrement clos avec portail électrique. Cette maison récente, fonctionnelle et bien entretenue offre de nombreuses dépendances et de beaux espaces extérieurs, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Donjean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 06 95 55 99 37, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842.

Iad France - Christophe Terry vous propose : Grande maison de ville, ancienne maison de maître de 164 m² environ de 6 pièces sur deux niveaux avec combles aménageables et terrain potager à proximité. Au Rez-de-Chaussée, une entrée qui dessert, un salon, un séjour, une salle à manger donnant directement sur une petite cours. En prolongement du séjour-cuisine, une grande buanderie et arrière cuisine donnant également sur la petite cours. Un garage un cabinet de toilettes et deux grandes caves terminent ce niveau. Au premier étage, un couloir desservant les cinq chambres, la salle de bain et le cabinet de toilettes. Un grenier perdu au-dessus des deux caves. Les combles aménageables sur une grande partie de la maison. Prévoir une rénovation complète sur l’ensemble de la maison. Proche A84, à mi-chemin entre Vire et Saint Lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Colombe (50800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette commune dynamique propose un environnement convivial, à proximité de commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, La Colombe jouit d'une situation géographique avantageuse, offrant un accès rapide par l'A84 à différents points d'intérêts de la région. Construite en 2005 sur un terrain de 855 m², cette maison de 111 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses le tout de plain-pied. Dotée d'un agencement fonctionnel, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 850 m² de terrain, cette propriété présente un beau potentiel pour profiter des extérieurs et aménager un jardin à son goût. Une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un lieu de vie calme et agréable, à seulement quelques pas des commodités essentielles. Elle est également dotée de double vitrage, chauffage au sol, une terrasse, garage et abris de jardin. D'autres photos sont en cours. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : Maison vendue louée – investissement locatif – TESSY-BOCAGE Cette maison en pierre d'environ 131 m² habitables est vendue avec des locataires en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate (plus d'éléments par mail). Le bail d'habitation est en cours (signé en 2023) et le loyer actuel est de 580 € par mois (prochaine évolution à 610€) , soit environ 7 320 € de revenus locatifs annuels. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : * Une entrée, * Une grande cuisine, * Un séjour, * Une salle d'eau avec WC. Au premier étage : * Quatre chambres, dont une en enfilade, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant. Au deuxième étage : * Une cinquième chambre, * Un grenier. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages attenants, de deux abris de jardin ainsi que d'un jardin privatif situé à l'arrière de la maison (accès via la garage et les chambres au 2e étage). Les atouts du bien : Maison en pierre pleine de charme 131 m² habitables 5 chambres Deux garages attenants Jardin privatif Locataires sérieux en place Revenus locatifs immédiats et évolutifs DPE : E Cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans vacance locative, avec un locataire en place assurant une perception immédiate des loyers. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.