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maison 8 pièces 225 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente maison 8 pièces 225 m² Vannes (56000)
620 000 €

Maison 8 pièces Vannes (56000)

Vannes - spacieuse maison familiale d'environ 225 m² habitable construite en 2006, située dans un quartier calme à proximité des commodités (10 min à pieds des écoles et de l'arrêt de bus, 5 min en voiture de la gare et des commerces), confortable par ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour : des espaces qui s'ouvrent sur une grande terrasse. Sur ce même niveau, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, un wc. À l'étage, le palier distribue quatre chambres dont trois avec balcon, une salle d'eau, un wc. Accès au grenier, d'environ 80 m² au sol, isolé et électrifié. Le tout sur un sous-sol complet carrelé d'environ 150 m² avec grand garage, cave, espace buanderie et stockage. Le jardin entièrement clos est agrémenté d'arbres fruitiers. Les plus : qualité de la construction, très bonne performance énergétique (valeur dpe b), exposition plein sud, pac aérothermie, chauffage au sol sur les 2 niveaux, huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, hauteur sous-plafond. Du potentiel, à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 620 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 579 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 343 et 1 817 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 343 et 1 817 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 2 756 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1293736
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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