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maison 8 pièces 178 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente maison 8 pièces 178 m² Vannes (56000)
549 000 €
-3 %

Maison 8 pièces Vannes (56000)

Iad France - Stéphane BOUTTIER (06 83 91 90 18) vous propose : Proche Gare et hôpital, secteur recherché, Maison de ville de 178 m² environ rénovée avec goût qui donne la possibilité d'exploiter le rdc en partie professionnelle et de vivre à l'étage. Donc idéal pour profession libérale ou autres, voir de faire de la location saisonnière. Un garage et un stationnement extérieur, pas de jardin. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une chambre de 20 m² environ, un coin cuisine, toilette et une buanderie et accès au garage. Au 1er étage, une cuisine fermée pouvant être ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc et un séjour / salon avec son beau parquet d'origine. Au 2 ème étage une salle d'eau avec son wc, 2 chambres, 1 local de rangement. Une 3ème chambre avec sa mezzanine qui donne sur un bureau et une petite salle de cinéma ou autres. Maison fonctionnelle, bien rénovée, volets électriques sur les fenêtres et velux. beaucoup de rangements, chauffage gaz de ville. Proche de toutes commodités, elle saura vous séduire pour son potentiel et son emplacement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane BOUTTIER EI (ID 42770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 3 084 € / m²)
    -3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1453829
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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