A Saisir! Bois D'oingt, Maison 130m² Hab. 85m² Garare Atelier Cave sur 753m² Terrain!

EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir !

À Val d'Oingt (Le Bois d'Oingt), découvrez cette villa lumineuse construite en 2009, située dans un environnement calme.

Offrant 130 m² habitables, elle dispose de 5 chambres, d’un garage de 85 m² avec atelier et cave, ainsi qu’une terrasse de 40 m², le tout sur un terrain de 753 m².

Idéalement située, à proximité des commerces du Bois d'Oingt et à seulement 2 minutes en voiture des écoles maternelle, primaire et collège. 5mn de Chessy, Vous êtes également à 15 minutes des accès A89 / A6 et à 10 minutes de la gare de Lozanne, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes !

Cette maison propose un vaste espace de vie lumineux, avec un salon / salle à manger de 45 m² et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 40 m².

À l'entrée, une belle pièce de 17 m², des toilettes avec possibilité de rangement, et un accès au sous-sol.

En demi-niveau depuis le séjour, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec mezzanine et une avec salle d’eau privative à finaliser, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, des toilettes et des rangements.

Le sous-sol offre un grand espace garage, complété par un atelier et une cave, soit un total de 85 m² supplémentaires.

La maison bénéficie de double vitrage intégral, de chauffage au sol dans la pièce de vie, et est raccordée au tout-à-l’égout conforme.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe la maison en D, et le système de chauffage est électrique.

À l’extérieur, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour et devant l’entrée.

La taxe foncière est faible, à seulement 928 euros.

Visitez dès maintenant depuis chez vous grâce à la visite virtuelle immersive disponible sur demande.

Pour toute information complémentaire, contactez : Olivier LOZACHMEUR MALOY'S Immobilier 06 58 08 68 79.