Vente maison 8 pièces 194 m² Thénezay (79390)

Située sur la commune de Thénezay, cette vaste maison de centre-ville offre un cadre de vie privilégié aux portes de la Gâtine, à la lisière des Deux-Sèvres et de la Vienne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant connecté aux pôles urbains : Parthenay se trouve à seulement 20 minutes et Poitiers à moins de 40 km. Thénezay est une commune dynamique disposant de toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires (écoles et collège), bibliothèque et un pôle de santé complet (médecine générale, dentiste, ostéopathe, kinésithérapeute, infirmières et pharmacie). Déployé sur trois niveaux, ce bien séduit par ses volumes atypiques et son cachet authentique, offrant un beau potentiel de réaménagement selon vos envies. L'entrée s'ouvre sur un séjour central desservant les étages. De part et d'autre, vous découvrirez un salon accueillant ainsi qu'une cuisine aménagée. Cette maison se distingue par des espaces de vie modulables. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, tandis qu'une vaste pièce — idéale pour une salle de jeux ou de loisirs — et une mezzanine à finaliser offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté nuit, l'agencement a été pensé pour le confort et l'indépendance : chaque étage dispose de ses propres chambres et de sa salle de bains. Vous profiterez notamment d'une vaste suite parentale dotée d'une salle de bains privative particulièrement spacieuse. L'extérieur se dévoile derrière un porche avec portail. Il s'ouvre sur une charmante cour intérieure clôturée par des murs en pierres sèches, préservant une intimité totale. Le terrain comprend également un garage et plusieurs dépendances, offrant des solutions de stockage ou des ateliers complémentaires. La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul entretenu. La toiture, date une dizaine d'années, assure la pérennité de la structure. Pour optimiser les performances énergétiques de la demeure, des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries pour parfaire l'isolation car en simple vitrage en grande partie. Atout non négligeable en centre-ville : le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les points forts de cette propriété résident dans sa capacité d'accueil exceptionnelle avec ses nombreuses chambres et sa proximité immédiate avec le cœur de ville de Thénezay. Cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre vision. Ses volumes généreux et son agencement singulier offrent une base idéale pour une rénovation alliant le cachet de l'ancien et un design plus contemporain. Honoraires : 6,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 112 700 € Réf 2486. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT Réf 2486. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Thénezay (79390), cette grande maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Dotée d'un terrain de 404 m², cette propriété comprend un jardin, des dépendances et un parking. La maison de style traditionnel s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison de 195 m² offre 9 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Cette grande maison de ville saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et confortable. Ce bien est aussi idéal pour un investissement locatif. Une visite suffit pour découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Située en plein cOEur de Thénezay, à proximité immédiate des commerces et des commodités du village, cette charmante maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², parfait pour recevoir famille et amis. Une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chaufferie / buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une de 30 m² avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Une seconde salle d’eau avec WC apporte tout le confort nécessaire. Côté extérieur, le terrain clos de 513 m² offre un bel espace de détente, agrémenté d’une terrasse et d’une dépendance. Un grenier complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée du tout-à-l’égout, du double vitrage et d’un chauffage au fioul. Cette maison n’attend plus que vous ! Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de village idéalement située à Thénezay. Cette maison de 148 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable et un environnement calme. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger donnant sur le salon, d’un WC, d’une salle d’eau, de trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent et une cave. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1665 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété et permettent d’envisager du stockage, un atelier ou différents projets personnels. La maison est en bon état général et bénéficie d’un mode de chauffage individuel par pompe à chaleur, ouvertures en doubles vitrage et triple vitrage coté rue, tout à l'égout, chauffe-eau récent. Son caractère ancien, allié au confort de vie actuel, en fait un lieu chaleureux et authentique. Une opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent espace, calme et potentiel. Contactez-moi pour organiser la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Thénezay (79390), cette grande maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Dotée d'un terrain de 404 m², cette propriété comprend un jardin, des dépendances et un parking. La maison de style traditionnel s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison de 195 m² offre 9 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Cette grande maison de ville saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et confortable. Ce bien est aussi idéal pour un investissement locatif. Une visite suffit pour découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

THENEZAY Centre, à visiter cette maison de 148 m² qui a bénéficié de travaux récents, changement des ouvertures, réfection toiture, pose d'une pompe à chaleur. L'accès se fait par un porche pouvant accueillir deux voitures. En façade, une pergola et une terrasse bois ont été positionnées, permettant dès les premiers rayons de soleil de profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée distribuant la cuisine, la salle d'eau, les toilettes, l'étage, ainsi que les pièces de vie : séjour sur parquet bois, avec dans son prolongement un premier salon détente, puis un salon télé s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, Vous disposerez de trois grandes chambres et d'un bureau. Au second, un grand grenier, et en sous-sol une cave enterrée. Des petites dépendances de chaque côté du terrain à type de petits toits, local pompe à chaleur. Le jardin est joliment arboré, entièrement clos et fera le bonheur de toute la famille. Maison reliée à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 929218.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de Maître à rénover – 258 m² – THÉNEZAY (79) Vous rêvez d’un projet de rénovation mêlant authenticité et volumes généreux ? Cette maison de maître de 1860 n’attend que vous. Située au cOEur du bourg de Thénezay, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette élégante demeure offre un charme unique et un fort potentiel. Avec une surface habitable de 258 m² à rénover, elle a déjà bénéficié d’une couverture entièrement refaite en 2013, ce qui constitue un atout majeur pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour lumineux de, un salon, une grande cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine. Le premier étage propose quatre spacieuses chambres, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Le second étage abrite deux chambres de tailles confortables, une salle de bains et un grenier aménageable de 45 m², idéal pour imaginer de nouveaux espaces de vie. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : une ancienne écurie, une grange, un patio, deux bureaux indépendants ainsi qu’une cave voûtée. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 158 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Il est également possible d’acquérir en option un atelier de 220 m², venant enrichir encore le potentiel de la propriété. Cette demeure de caractère séduira sans aucun doute les amoureux de la pierre et de la rénovation. Avec ses volumes généreux et son authenticité, elle ne demande qu’à revivre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : venez la visiter et imaginez la vie que vous pourriez y créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Prix en baisse, offre à saisir pendant 4 mois * Cette grande maison de plain-pied est située à Doux, un petit village des Deux-Sèvres. Elle vous offre 5 chambres, 3 salles de bains, un terrain et une cour. Vous pourrez profiter d'un vaste salon de 33 m² et d'une salle à manger de 18 m².  La maison est composée de deux parties. Dans la partie principale, une entrée indépendante, se trouvent le séjour, la cuisine, une belle chambre de 31 m², qui donne sur la cour, une chambre de 11 m² et deux salles de bains. L'autre partie de la maison comprend deux chambres, une salle de bains et une pièce de 8 m²pouvant servir de bureau. Le terrain s'étend sur 400 m². Vous disposerez d'un garage pour un véhicule, ainsi que d'un puits. La maison possède une chaufferie avec une cuve fioul. Elle est reliée au tout-à-l'égout. Si des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour l'intérieur, notamment dans la cuisine, ainsi qu'un peu de restauration à l'extérieur. Doux est un village de 200 habitants, à moins de 5 minutes de Thénezay (1 300 habitants) où se trouvent des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un collège. Il y a d'autres écoles à Assais-les-Jumeaux, à 10 minutes. Airvault (3 000 habitants) est à 20 min. Parthenay (10 000 habitants) à 30 min. Doux est également à 1 heure de Niort.   Aucuns frais d'agence.