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maison 8 pièces 205 m2 à vendre à Taugon (17170)

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Vente maison 8 pièces 205 m² Taugon (17170)

234 000 €

Maison 8 pièces Taugon (17170)

Iad france - florence chateil (06 43 32 31 59) vous propose : maison - plain pied - 205 m² - garage - jardin plongez au coeur du marais poitevin ! Charmante maison de campagne nichée dans la charmante commune de taugon, idéale résidence secondaire pour des retrouvailles en famille ou une activité chambres d'hôtes. La maison principale, de plain-pied vous accueille avec une cuisine dinatoire aux volumes généreux, un salon douillet avec cheminée insert, trois chambres en rez-de-chaussée confortables, une salle de bains, un toilette et une buanderie pratique. L'annexe, propose un vaste salon avec cheminée, donnant sur une cour et jardinet, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une kitchenette, deux salles d'eau, un toilette. Le terrain est piscinable. Située à deux pas du canal menant à la sèvre niortaise, cette propriété vous offre détente et sérénité. Un bonus ? Une ancienne bâtisse de 200 m² à rénover selon vos envies peut être acquise en sus. Taugon, avec son école primaire, et son épicerie, est à 7 minutes des communes de vix et saint jean de liversay, 30 minutes de fontenay le comte et 45 minutes de la rochelle. N'attendez plus ! À très vite pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence chateil ei (id 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Extérieur: Surface terrain : 738 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 010 et 5 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 et 5 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.