Maison avec garage à vendre à Taugon (17170)

Très belle opportunité ! Vous recherchez à faire construire, voici une maison en cours d'achèvement qui vous évitera les tracas et le délai d'une construction neuve. Cette maison de plain pied neuve sera terminée en mars / avril 2026. Construite sur un vide sanitaire, avec les normes rt2020, clim réversible pac, assainissement individuel neuf, 2 chambres, une belle pièce de vie avec espace cuisine orientée sud est ainsi qu'un cellier avec chauffe eau thermodynamique et garage attenant. Le terrassement sera fait, jardin clos sur les 3 / 4. Vous bénéficierez des garanties décennales 2026. Implantée sur une parcelle de 689 m², elle offre un emplacement privilégié et un cadre de vie paisible et agréable, hors lotissement. Proche des écoles et services, 25 mins de la rochelle, dans un charmant village et un quartier résidentiel. Terrain entièrement constructible, piscine et agrandissement possibles. Prix : 210 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 202 000 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Non soumis au dpe selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : À VENDRE : Maison atypique en plein cOEur de Taugon 110 m² – véranda – terrasse couverte – cour 249 m² – entièrement clos & sans vis-à-vis – grand garage Située en plein centre de Taugon, à deux pas des commodités et du Marais-Poitevin, cette maison à étage au charme authentique offre de beaux volumes, des espaces atypiques et une intimité rare grâce à son extérieur entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. ⸻ La maison (110 m²) Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Séjour lumineux de 27 m² •Cuisine récente fonctionnelle de 7 m² •Arrière-cuisine •Salle de bain •WC indépendant •Cave Étage : •3 chambres d’environ 11 m² ⸻ Espaces de vie supplémentaires •Véranda chauffée de 19 m² : parfaite comme salon d’hiver ou espace détente •Terrasse couverte de 29 m² : idéale pour recevoir ou profiter du jardin par tous les temps •Cour de 249 m², entièrement close, sans vis-à-vis, avec bassin à poissons ⸻ Travaux & améliorations •Double vitrage sur toute la maison •Volets roulants électriques •Électricité refaite il y a 10 ans •Toiture à envisager, mais encore bonne pour le moment •Quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts ⸻ Dépendances & atouts extérieurs •Garage non attenant de 34 m² avec galetas •Toiture du garage refaite •Présence d’un puits •Assainissement collectif ⸻ On aime particulièrement : •L’emplacement ultra central •Le calme grâce à la cour intime et protégée •La combinaison rare : véranda + terrasse couverte + bassin à poisson •Le potentiel d’aménagement, parfait pour une famille ou un investissement N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison - six chambres dont quatre au rdc - deux salons - cuisine dinatoire - trois salles d'eau - buanderie - garage - jardin clos - maison familiale ou projet de chambres d’hôtes. À seulement 6 min de vix et de saint-jean-de-liversay, au coeur du marais poitevin, découvrez cette spacieuse maison de campagne qui offre un fort potentiel : résidence principale, secondaire ou projet de chambres d’hôtes, tout est possible ! les atouts principaux : environ 205 m² habitables répartis sur deux habitations communicantes (possibilité d’entrées indépendantes) 6 chambres, dont 4 de plain-pied 3 salles d’eau 2 grands salons chaleureux et lumineux grande cuisine dinatoire conviviale garage attenant terrain piscinable côté confort : le chauffage est actuellement au fioul, mais une pompe à chaleur peut facilement être installée. L’assainissement est individuel (fosse septique). Les combles ont été isolés, un vrai plus pour l’efficacité énergétique. Construite en 1968, cette maison offre de beaux volumes et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son potentiel.

Taugon, proche de la rochelle dans le marais poitevin, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent la tranquillité, cette grande maison offre : - salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres lumineuses. En complément, la propriété inclut un gîte attenant à la maison, parfait pour les revenus locatifs ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Le gîte comprend : - salon / séjour, cuisine, 3 chambres, bureau. Une terrasse les autres atouts de cette propriété comprennent : - une cave, un garage et un accès direct à la conche pour les amoureux de la nature. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété spacieuse et fonctionnelle dans un cadre apaisant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 204 000 eur hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maison de plain pied qui se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine équipée et une arrière cuisine. 4 chambres avec une salle de bains et un wc séparé. Un garage avec un vide sanitaire. De plus, vous trouverez un terrain constructible de plus de 1000 m² pouvant être exploité suivant le projet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Cette belle parcelle de 426 m² viabilisée et bien exposée se situe au calme dans un écrin de verdure sur la commune de Taugon à une dizaine de minutes de Ferrières d'Aunis et à une trentaine de minutes du Marais Poitevin. Confort, luminosité, économie d'énergie sont les atouts de cette maison traditionnelle de plain pied. Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit vous disposerez de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec receveur extra plat et meuble vasque et un wc indépendant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un système de gestion crépusculaire. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH954 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Clemenceau vous propose : En exclusivité. * Charmante maison dans le village de La Ronde - Havre de Paix et de Sérénité * Située dans la paisible commune de La Ronde à 30 minutes de la Rochelle, de Niort ou de Fontenay-le-Comte, cette somptueuse maison construite en 2006 offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée au cOEur d'un terrain de 1463 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son ambiance apaisante. Cette maison de 91 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², agencée avec goût pour offrir un espace convivial et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent l'espace nuit de cette demeure. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. - Environnement calme et verdoyant - Maison lumineuse et bien agencée - Terrain Spacieux Offrant de Nombreuses Possibilités d'aménagement - Insert et radiateurs pour une chaleur agréable en toutes saisons - Exposition Sud offrant une luminosité optimale - Maison de Plain-Pied offrant un confort de vie appréciable - Bon état général : quelques finitions à prévoir - Pas de garage, abri de jardin. Cette maison traditionnelle représente un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882346141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 4769 m², cette maison charentaise entièrement rénovée dispose d'un grand parking, idéal pour accueillir amis et famille en toute sérénité. Son extérieur soigné et spacieux offre de belles perspectives d'aménagement, laissant place à la créativité et à la détente en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 100 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres accueillantes. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les rénovations récentes soulignent le cachet authentique de cette maison de plain pied tout en offrant des espaces modernes et pratiques pour le quotidien. De plus elle dispose de 48 panneaux solaire vous procurant uniquement une rente annuelle d'environ 4000 euros, des panneaux solaire également pour votre propre consommation. Un grand garage de plus 80 m² vient s'ajouter vous permettant encore d'agrandir cette belle propriété ainsi qu'un abri de jardin et d'une belle terrasse avec cuisine extérieure donnant sur le jardin avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GUINET, Tél. : 07 71 05 16 64, E-mail : benjamin.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800965956.

Iad France - Damien Sabouraud vous propose : Maison en pierre, 180 m², deux chambres, en plein cOEur du village de Vix. Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre au cachet authentique, idéalement située en plein cOEur du village, offrant une surface habitable de 180 m², rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine avec poêle à granulé, une chambre 21 m², un dégagement desservant une salle d’eau avec WC, une chaufferie cellier. Un spacieux séjour de 40 m², avec sa mezzanine de 20 m². À l’étage, l’escalier dessert : Un palier de 15 m², pouvant être transformé en chambre, Une chambre supplémentaire de 21 m², une salle de bain avec WC, La mezzanine, idéale comme bureau ou coin détente. Côté extérieur : Une cour avec terrasse pour profiter des beaux jours, Deux parcelles de terrain non attenantes (238 m² et 180 m²) complètent ce bien : l’une pouvant accueillir un garage, l’autre parfaite pour un potager. Les atouts de cette maison : - Menuiseries PVC et volets,(2024 et 2025) - Pompe à chaleur, VMC, isolation des combles, ( 2025 ) - Poêle à granulés,(2023) - Isolation et placo dans les deux chambres et le séjour, (2025) - Couverture : remplacement et remaniement des tuiles, reprise du faîtage, nettoyage antimousse (2023) Cependant, la salle d’eau et la salle de bain sont dans leur jus, ce qui vous permettra de les rénover et de les personnaliser selon vos envies. Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement villageois agréable et convivial. Vous êtes séduit ? N’attendez pas qu’il soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale 6 pièces – 112 m² habitables – Terrain 1 260 m² – VIX (85770) Calme sans vis à vis 3 chambres – bureau – sous-sol – jardin – auvent couvert – balcon – terrasse plein sud. Vue sur la nature À seulement 14 minutes de Marans et 13 minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette belle maison individuelle de 112 m² habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au cœur du charmant village de Vix, en Sud-Vendée. Les atouts de la maison Grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cheminée à insert bois, ouverte sur une terrasse orientée sud de 16 m² Cuisine aménagée et équipée de 11 m², conviviale et fonctionnelle 3 chambres dont 2 avec dressing Mobalpa, dont une avec balcon privatif offrant une vue dégagée sur la campagne Bureau (ou quatrième chambre possible selon vos besoins) Deux salles d'eau / bains avec fenêtres (douche + baignoire) Sous-sol aménageable de 60 m², idéal pour atelier, salle de jeux ou stockage Appentis couvert de 30 m² pour stationnement privatif ou loisirs Auvent couvert de 31 m², parfait pour vos petits déjeuners face à la nature et aux chevaux Terrain clos et arboré de 1 260 m², piscinable, avec puits pour usage extérieur Localisation et commodités Vix (85770) : commune dynamique du Sud Vendée, à proximité de la Charente-Maritime Commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, etc.) École primaire et élémentaire à proximité immédiate Bus scolaire vers Marans et Fontenay-le-Comte Accès autoroute à 6 km Gare de Luçon à 25 min Aéroport de La Rochelle à 45 min Port de La Rochelle à 40 km Plages à environ 35 km (L'Aiguillon-sur-Mer, La Faute-sur-Mer) Informations techniques Chauffage : électrique éco + insert bois Exposition : plein sud On aime particulièrement Le cadre paisible et verdoyant, la vue dégagée sur la nature, les volumes confortables et le charme de cette maison familiale prête à accueillir vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf. 935088.

Charmante maison familiale, fonctionnelle et économique, de 252 mètres carrés sur 5000 m² de terrain, au calme et lumineuse, se compose; Au RDC : - d'une entrée - d'un vaste salon / séjour de 81 m² avec poêle a bois, - d'une cuisine ouverte et équipée - d'une suite parentale climatisée avec grands placards intégrés et salle d'eau en douche Italienne - d'un deuxième salon d'été face au jardin sud sans vis à vis - de quatre autres chambres - d'une salle de bain avec baignoire et douche - de deux WC indépendants - d'une buanderie A l'étage : - d'une mezzanine en espace détente - d'une chambre mansardée orientée sud ouest climatisée Ce bien dispose également : - d'un garage de 20 m² - d'un espace piscine de 220 m² intégrant un pool house de 35 m² équipé avec douche extérieure et un barbecue, plan de travail. Belle piscine chauffée (PAC), liner, eau chlorée avec système de traitement automatisé. - d'un chalet en bois (aujourd'hui en atelier) de 12 m², (avec électricité + eau fourni par forage) - de panneaux solaires : production électrique de 9kw installée en 2023 (contrat de consommation et revente du surplus rapportant environ 500euros / an- contrat reconductible pour nouvel acheteur) - maison connectée Fibre optique - d'un terrain particulièrement bien entretenu. Bien idéalement situé : à 3 min d'une station de car, centre médical, commerces à 3 min en voiture, écoles à 6 km (ramassage scolaire) et à 30 min de La Rochelle en voiture. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : * SOUS OFFRE * Maison Familiale Spacieuse avec Grand Terrain et Potentiel Exceptionnel Saisissez cette belle opportunité ! Située dans la commune calme et verdoyante de Maillé, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de personnalisation. Avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de 1 142 m², cette propriété allie caractère, luminosité et volume. Elle vous invite à créer votre propre espace de vie, en profitant de ses nombreux atouts et de ses possibilités d’aménagement. Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 15 m², idéale pour être aménagée selon vos envies. Salon chaleureux de 22 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Grande chambre de 21 m², confortable et lumineuse. Une salle d’eau, des WC indépendants, et une véranda de 40 m², véritable espace de vie baigné de lumière, avec une arrière-cuisine. À l’étage : Deux chambres de 12 m², offrant un bel espace de confort. Deux pièces de 8 m², idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Salle de bain et un grand palier avec WC. Bonus : Un grenier aménageable de 73 m², offrant une belle possibilité d’agrandissement pour répondre à tous vos projets de vie. Extérieur et annexes Une grande terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Garage spacieux de 39 m², offrant une belle capacité de stockage. Deux dépendances de 28 m² et 32 m², idéales pour un atelier, du rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Un puits avec pompe, pratique pour le jardin ou pour diverses autres utilisations. Confort et prestations Chauffage électrique avec cheminée, pour une ambiance agréable en toute saison. Assainissement collectif, garantissant un confort moderne. Emplacement privilégié Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéales. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. N’attendez plus ! Cette maison pleine de charme et de possibilités vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite abie immobilier coup de coeur : charme et rivière privée ! Maille en plein coeur du marais poitevin à seulement 40 mns de niort, 20 mns de fontenay le comte, 1 heure de la rochelle, rare opportunité pour cette maison en pierre de caractère de 70 m² habitables (90 m² au sol), idéale pour pied-à-terre, investissement locatif (airbnb) ou primo-accédant. Prestations de qualité : séjour chaleureux avec pierres apparentes et poêle à bois. Cuisine, wc au rdc. À l'étage : 2 chambres avec salle d'eau privative, bureau, wc. Grand garage de 20 m². Assainissement individuel conforme. L'atout majeur : profitez d'un accès privé direct à la rivière au bout de votre terrain. Posez vos valises ! Prix : 135 000 eur fai. Visites rapides conseillées ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

À vendre – Authentique maison charentaise rénovée avec dépendances à Vix Amoureux de la pierre et du charme de l'ancien, cette élégante maison charentaise des années 1940, située à Vix, est faite pour vous. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le cachet de l'ancien aux prestations modernes, offrant un cadre de vie confortable, spacieux et plein de potentiel. Une maison familiale aux volumes généreux La maison principale s'étend sur un vaste terrain de 2 199 m², dont 1 262 m² de parcelle à bâtir, idéale pour un projet d'agrandissement ou à bâtir. Vous y découvrirez : 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative et WC, Une buanderie fonctionnelle, 3 garages isolés, parfaits pour vos véhicules, le stockage ou un atelier, Une cuisine d'été conviviale pour profiter des beaux jours, Un jacuzzi pour vos moments de détente. Des dépendances pleines de possibilités Les dépendances, dont deux lofts aménageables, bénéficient d'une installation électrique neuve, ainsi que de volets, peintures et pierres apparentes complètement refaits, à l'image de la maison principale. Une marquise élégante vient agrémenter l'une d'elles, apportant une touche de caractère supplémentaire. Prestations supplémentaires : Isolation récente des deux garages, Puits avec forage pour l'arrosage extérieur, Serre, deux réserves d'eau, portail d'entrée. Cadre de vie pratique et agréable À seulement 400 mètres des commerces de première nécessité et 450 mètres des écoles primaires, vous profitez d'un emplacement idéal : 15 minutes de Marans, 38 minutes de Niort, 40 minutes de La Rochelle. La commune de Vix offre tous les services indispensables : boulangerie, épicerie aux spécialités québécoises, deux médecins, sophrologues et réflexologues. Un bien rare et prêt à vivre Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison de caractère complètement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par son charme authentique, ses nombreuses possibilités d'aménagement, et son cadre de vie paisible et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Vix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf. 936883.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Cyr-du-Doret, construite en 2014 et conforme aux normes RT2012. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 95 m² offre un séjour lumineux de 43 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis. Profitez de ses trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, parfaites pour accueillir toute votre famille. Son mode de chauffage au poêle à granulés, lui confère de bonnes performances énergétique. À l'extérieur, un jardin et une terrasse exposés Ouest vous invitent à la détente. Pour le stationnement, elle propose un garage et deux places de stationnement privatives. Située à seulement 20 minutes du Parc Naturel du Marais Poitevin et à 30 minutes de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5231.

Sur une belle parcelle d'environ 1600 m² hors lotissement, maison individelle de plain-pied de 1986 à rafraîchir comprenant : entrée, dégagement, cuisine indépendante, pièce, salon / séjour, deux chambres, WC, salle de bains, arrière-cuisine, garage. et cave. Maison raccordée au tout à l'égout, non mitoyenne, chauffage au gaz. 1.

Iad france - florence chateil vous propose : maison - 118 m² - trois belles chambres - cuisine ouverte - buanderie - garage - jardin - piscine - jardin - prestations haut de gamme - aucun travaux - encore sous decennale constructeur - maison economique - pompe a chaleur. Construite en 2020 par le constructeur solis et encore sous garantie décennale, cette maison vous séduira par son confort, sa luminosité grâce à sa triple exposition, sa faible consommation énergétique et ses prestations soignées haut de gamme. Pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, alarme, volets motorisés : tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. L'entrée avec placard mène à une superbe pièce de vie de 56 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur le salon-séjour chaleureux. Un velux automatique avec volet renforce la clarté naturelle de cet espace convivial. Côté nuit : espace, calme et fonctionnel l’espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements intégrés (11 m², 11 m² et 17 m² avec accès terrasse). La salle de bains propose double vasque, baignoire et douche à l’italienne. Les wc sont indépendants et aux normes pmr. Extérieurs sans vis-à-vis : le jardin clos, exposé plein sud, accueille une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, avec volet immergé sécurisé et liner armé. Deux préaux, une belle terrasse, un cabanon de jardin, une buanderie et un garage de 23 m² complètent ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir ! La maison est aux normes pmr. Constructeur solis encore sous décennale. Bienvenue à st jean de liversay : saint-jean-de-liversay est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, c'est une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains.​ avec environ 3 050 habitants, la commune connaît une croissance démographique soutenue, attirant de plus en plus de familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. ​ le bourg est bien équipé : écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, commerces de proximité et services paramédicaux, coiffeurs, restaurants. À 5 minutes se trouve également la zone commerciale très fréquentée de ferrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison traditionnelle alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Composée d'une pièce de vie traversante, d'une cusine séparée et dinatoire, 4 chambres spacieuses, d'une mezzanine, d'une salle de bains avec douche et de 2 wc séparés. Un garage avec un atelier indépendant pouvant se transformer et une piscine hors sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.92%.

Iad france - florence chateil vous propose : maison - plain pied - trois chambres - salle de bains - salon sejour - cuisine - buanderie - garage 40 m² - jardin clos sans vis a vis - maison non mitoyenne bienvenue à st jean de liversay. Située au coeur du village, dans un quartier calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placards. À droite, une belle pièce de vie de 40 m², conviviale, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, idéale pour installer votre salon-séjour. La cuisine séparée, et séparable dispose d’un cellier / buanderie attenant, pratique au quotidien. Côté nuit, trois belles chambres spacieuses avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d'un wc. Un wc séparé avec lave mains. Un grand garage de 40 m² complète l’ensemble. Le jardin clos, sans vis-à-vis, entoure la maison et dispose d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Quelques touches de modernisation suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien ! Une visite s'impose ! Bienvenue a st jean de liversay ! Saint-jean-de-liversay est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, (pharmacie, coiffeur, pôle santé, ciné, épicerie, boulangerie, restaurants, écoles etc. ) c'est une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains.​ avec environ 3 050 habitants, la commune connaît une croissance démographique soutenue, attirant de plus en plus de familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. ​ le bourg est bien équipé : écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, commerces de proximité et services paramédicaux, coiffeurs, restaurants. À 5 minutes se trouve également la zone commerciale très fréquentée de ferrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : maison coup de coeur - 187 m² - quatre chambres dont une en rez de chaussee- deux salles de bains - espace buanderie - double garage - jardin clos sans vis a vis - terrasse - piscine - maison charentaise en pierre amateur de grands espaces : cette maison est faites pour vous ! Venez découvrir cette magnifique maison charentaise en pierre de 187 m². Avec ses volumes généreux, son jardin clos sans vis-à-vis et sa piscine en bois, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m² et son poêle à granules, une grande cuisine dinatoire d'environ 21 m² tout équipée et fonctionnelle donnant accès à la terrasse et à la piscine, une buanderie, une entrée spacieuse avec placard, ainsi qu’une chambre de 16 m², une salle d'eau avec wc. À l’étage, trois chambres supplémentaires, entre 16 m² et 25 m² dont une suite parentale viennent compléter l’espace nuit. Cette maison peut s'adapter pour l'exercice de votre profession libérale. Côté extérieur, vous profiterez d’un double garage isolé d'environ 40 m² avec portes motorisées et de quatre places de stationnement sur la parcelle. La piscine hors-sol ajoute une touche de détente à cet environnement privilégié. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Bienvenue a st jean de liversay ! À 3 minutes en vélo de l'école et des commerces. Un cadre idyllique à seulement 20 minutes de la rochelle ! À 5 minutes de la rocade la rochelle / niort. Saint-jean-de-liversay est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, c'est une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains.​ avec environ 3 050 habitants, la commune connaît une croissance démographique soutenue, attirant de plus en plus de familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. ​ le bourg est bien équipé : écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, commerces de proximité et services paramédicaux, coiffeurs, restaurants. À 5 minutes se trouve également la zone commerciale très fréquentée de ferrières. Video et visite virtuelle a disposition * 1ère photo de la cuisine : suggestion de presentation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : maison charentaise – charme de la pierre et du bois – grand salon-séjour – cuisine moderne équipée – trois chambres – possibilité de quatre chambres et plus – salle de bains – buanderie – jardin clos – garage – dependance de plus de 100 m² à rénover - saint jean de liversay - visite virtuelle disponible coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût, et sa vaste bâtisse attenante de plus de 100 m² au sol, offrant jusqu’à 200 m² exploitables selon vos envies : habitation, atelier, gîte, espace professionnel ou familial… tout est possible ! Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne équipée s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux de plus de 64 m², chauffé par un poêle à pellets neuf (10 kw), avec double exposition est / ouest. À l’étage, trois chambres avec placards, un dressing ou bureau, une salle de bains à rénover et un second wc. Une buanderie, un garage, un jardin clos et un wc au rez-de-chaussée complètent la maison principale. Bienvenue a st jean de liversay ! Saint-jean-de-liversay est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, (pharmacie, coiffeur, pôle santé, ciné, épicerie, boulangerie, restaurants, écoles etc. ) c'est une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains.​ avec environ 3 050 habitants, la commune connaît une croissance démographique soutenue, attirant de plus en plus de familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. ​ le bourg est bien équipé : écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, commerces de proximité et services paramédicaux, coiffeurs, restaurants. À 5 minutes se trouve également la zone commerciale très fréquentée de ferrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : maison 124 m² - 4 chambres + bureau - suite parentale - cuisine ouverte - buanderie - jardin - saint jean de liversay nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison individuelle de 124 m² sur un terrain de 641 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une grande famille. Description des pièces : - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - 1 bureau ou dressing d'environ 9 m² - salle de bains complémentaire et wc séparé. - cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - salon / séjour lumineux donnant accès à la terrasse, parfaite pour profiter des soirées d'été. - buanderie / cellier très pratique ! Avantages : - ravalement de façade 2025. - jardin arboré offrant un espace extérieur agréable et une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. - exposition est-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles et des commerces. - fibre optique et fosse septique aux normes. - possibilité de construire un grand garage sur la parcelle. Proximité des commodités : - école maternelle et primaire à 3 minutes à pied - centre-bourg animé et des commerces à 3 minutes à pied - zone commerciale de ferrières à 6 minutes en voiture - accès rapide à la rocade la rochelle / niort en 6 minutes cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Bienvenue à st jean de liversay : saint-jean-de-liversay est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, c'est une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains.​ avec environ 3 050 habitants, la commune connaît une croissance démographique soutenue, attirant de plus en plus de familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. ​ le bourg est bien équipé : écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, commerces de proximité et services paramédicaux, coiffeurs, restaurants. À 5 minutes se trouve également la zone commerciale très fréquentée de ferrières. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 132 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne guilloy vous propose : en exclusivité ! Saint-jean-de-liversay venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme, avec 130 m² habitables et son terrain de 732 m². La maison se compose de : •une entrée avec placard, •une cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant, •une spacieuse salle à manger équipée d’un poêle à granulés, •un salon chaleureux, •trois chambres avec placards •un bureau, •une salle de bain composée d'une douche et baignoire, •un wc indépendant avec lave-mains. Le jardin, clos constitue un véritable espace de détente. Un garage + plusieurs places de stationnement. Assainissement par fosse septique.

Maison familiale offrant une entrée qui donne sur la pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée. Un wc ainsi qu'un garage viennent compléter ce RDC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains plus une douche et un second wc. Le tout sur une parcelle close de plus de 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Idéalement située sur la commune de St Jean de Liversay, maison récente de plain pied construite en 2014 avec prestations récentes. Elle offre un bel espace pièce de vie - cuisine de 50 m². Lumineuse avec ses baies vitrées, cette maison dispose de trois chambres, d'un cellier ainsi que d'un garage. Le tout sur une parcelle de 460 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.