Vente maison 4 pièces 118 m² Saint-Jean-de-Liversay (17170)

345 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - florence chateil vous propose : maison - 118 m² - trois belles chambres - cuisine ouverte - buanderie - garage - jardin - piscine - jardin 473 m² - prestations de qualite - aucun travaux - sous decennale constructeur - maison economique - pompe a chaleur luminosité, confort et prestations haut de gamme à saint-jean-de-liversay maison de plain-pied – 118 m² – 3 chambres – piscine – jardin clos – garage – terrain 473 m² construite en 2020 par le constructeur solis et encore sous garantie décennale, cette maison vous séduira par son confort, sa faible consommation énergétique et ses prestations soignées. Pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, alarme, volets motorisés : tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Une pièce de vie baignée de lumière l'entrée avec placard mène à une superbe pièce de vie de 56 m², lumineuse grâce à sa triple exposition est / sud / ouest. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon-séjour chaleureux. Un velux automatique renforce la clarté naturelle de cet espace convivial. Côté nuit : espace, calme et fonctionnalité l’espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements intégrés (11 m², 11 m² et une suite parentale de 17 m² avec accès terrasse). La salle de bains (6 m²) propose double vasque, baignoire et douche à l’italienne. Les wc sont indépendants et aux normes pmr. Extérieurs sans vis-à-vis et piscine chauffée le jardin clos, exposé plein sud, accueille une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, avec volet immergé sécurisé et liner armé. Deux préaux, une belle terrasse, un cabanon de jardin, une buanderie et un garage de 23 m² complètent ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir ! La maison est aux normes pmr. Constructeur solis encore sous décennale. Bienvenue à st jean de liversay : saint-jean-de-liversay est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, c'est une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains. avec environ 3 050 habitants, la commune connaît une croissance démographique soutenue, attirant de plus en plus de familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. le bourg est bien équipé : écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, commerces de proximité et services paramédicaux, coiffeurs, restaurants. À 5 minutes se trouve également la zone commerciale très fréquentée de ferrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Garage
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Sécurité: Alarme