Villa de luxe, vue mer, 280M² -- côte d'azur. FRANCE

- situation exceptionnelle en provence. - découvrez cette charmante villa de 285 m² à rafraichir avec piscine arboré et paysager, rare par son environnement et sans vis-à-vis, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des embiez jusqu'à marseille. * sur 2 niveaux elle dispose de 150 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, dont un bureau en mezzanine et 2 vérandas vue mer à 180°.

Un emplacement idéale pour un ascenseur personnel d'intérieur. * -surface habitable 280 m² - piscine - 4 chambres - 1 séjour double de 57 m² - 1 salon - cuisine de 20 m² - 2 salle d'eau - 1 salle de bain - 3 wc - surface garage (27 m²) - portail électrique - fibre - interphone - véranda - charges de lotissement, asl. - charges mensuelles : 6.67 euros. - charges annuelles : 80 euros. * - 3 chambres avec terrasse, une salle de bain et wc indépendant et la terrasse vue mer. * - piscine : grande piscine entourée de ses terrasses (10 x 5,5), idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. * - un garage ainsi que 6 places pour vous accueillir dans la propriété. * cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Informations financières et énergétiques : prix : 1.600. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c 97 kwh / m2 / an ges : d 22 kgco2 / m2 / an photos de présentation d'un projet de rafraichissement sols, peintures, vérandas et ajustement de maçonneries avec mobilier et photos généré par ia. * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1663 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie munch, au 07 49 04 04 99 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. * selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 421487547 jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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