Vente maison 5 pièces 190 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Villa d'architecte : idéalement située sur la commune recherchée de six-fours-les-plages, à proximité immédiate de tous les commerces et à moins de 10 minutes des plages, cette superbe maison des années 2000, entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste  hall d'entrée, un grand bureau ou chambre avec accès direct sur la piscine, une salle d'eau et wc indépendant, un spacieux séjour-salon avec salle à manger, ouvert sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains + dressing. Un superbe solarium, baigné de lumière, offrant un espace de détente privilégié. À l'extérieur, le terrain d'environ 1613 m², joliment arboré, accueille une piscine de 8x4 m².  un grand sous sol.  les prestations sont de qualité : matériaux modernes, finitions soignées, ambiance contemporaine et élégante. Climatisation en gainable, chauffage fuel, double vitrage. Valorisation supplementaire : possibilité de détacher 546 m² pour bâtir une villa r + 1. Permis de constuire en cours acceptation. Dpe : c = 58. Ges : c = 17 prix : 1 395 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455628 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Six-Fours-les-Plages – Les Lônes – Villa vue mer, 198 m² habitables sur terrain de 1 050 m² Située dans le quartier recherché des Lônes, au sein du domaine résidentiel de Fond Vert, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre Six-Fours et Sanary, à quelques pas des plages, du port et des commerces. Implantée sur un terrain arboré et paysagé, la maison développe 198 m² habitables et plus de 320 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Construite en 1963 et complétée par des aménagements réalisés dans les années 80, cette propriété séduit par son architecture singulière avec rotonde, ses terrasses et sa vue dégagée sur la mer et la baie de Sanary. La propriété bénéficie également d’un double accès, permettant soit d’arriver directement de plain-pied au niveau des pièces de vie, soit d’accéder à la maison par le rez-de-jardin et les garages. ⸻ Le bien se compose de : * Au niveau principal * (accès possible de plain-pied) •Une belle entrée •Un séjour installé dans la rotonde, baigné de lumière grâce à ses ouvertures tout autour •Une cuisine indépendante •Deux chambres dont une actuellement agencée en bureau •Une salle de bain avec toilettes •Un espace attenant au séjour avec accès à la terrasse, pourrait être intégré afin d’agrandir la pièce de vie et créer un ensemble plus ouvert. * À l’étage * •Une grande suite parentale de 38 m² avec un bel espace sous charpente apparente et plafond cathédrale •Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès sur la terrasse, et la seconde située dans la rotonde •Une salle de bain avec toilettes * En rez-de-jardin * •Plusieurs dégagements et pièces annexes •Atelier et cave •Deux grands garages Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour créer un studio indépendant, un espace invités ou des surfaces complémentaires selon les besoins. ⸻ * Les prestations * •Vue mer sur la baie de Sanary •Architecture avec rotonde •Deux belles terrasses •Deux garages •Double accès à la propriété •Stationnement aisé pour plusieurs véhicules •Menuiseries bois double vitrage •Chaudière à condensation •Panneau solaire pour la production d’eau chaude •Climatisation réversible dans certaines pièces •Fibre installée Le réseau de chauffage existant permet également d’envisager une évolution vers une pompe à chaleur. ⸻ * Mon avis * Une maison de caractère située dans le quartier très recherché des Lônes, à quelques pas de la mer et du port de Sanary. Son architecture avec rotonde, sa vue sur la baie de Sanary, ses terrasses et son terrain généreux lui donnent une identité particulière. Avec 198 m² habitables et plus de 320 m² au sol, plusieurs chambres et de nombreux espaces annexes, cette propriété offre de belles possibilités pour imaginer un véritable projet de vie familial, dans un environnement privilégié entre Six-Fours et Sanary. ⸻ * En savoir plus * Dossier complet sur demande, après un premier contact. ⸻ Inter-agences bienvenues Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence giugiaro vous propose : face a la mer maison de 204 m² environ sur un terrain de 442 m² sur 2 niveaux à 5 mn à pied du centre de sanary sur mer, son célèbre marché, ses commerces et son port. Construite en 1947, cette maison se compose de 5 appartements séparés avec compteurs individuels : - à l'étage : un t3 environ 70 m² et un t2 environ 41 m² - au rdc : un t1 environ 20 m², un t2 environ 46 m² et un t2 environ 41 m² idéal investissement locatif. À l'extérieur vous trouverez un jardin, une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des belles journées, un garage de 30 m² et 4 places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie de nombreux équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel, la ventilation mécanique, le câble tv, le stationnement sécurisé, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare à six-fours-les-plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elsa mari vous propose : le brusc. Rare à la vente. Au coeur du très recherché quartier du brusc, dans un environnement particulièrement privilégié à seulement quelques pas de la mer, maison d’architecte aux beaux volumes qui séduit par son caractère unique. La vue mer est sublime et le cadre de vie exceptionnel. Le séjour traversant s’ouvre sur une terrasse côté mer et une large terrasse en bois côté jardin. Nombreuses possibilités d’aménagements. Architecture élégante et emplacement d’exception font tout le charme de cette maison qui saura séduire les amateurs de la vie de village à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elsa mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Prestige – Le Brusc – Calme absolu – Domaine privé. Dans l’un des secteurs les plus recherchés et privilégiés du Brusc, au cOEur d’un domaine privé et sécurisé, proche de toutes commodités, du port et de la plage à pied, découvrez cette villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une agréable sensation de dedans-dehors. La piscine, la cuisine d’été et les espaces extérieurs se déploient dans une intimité totale, à l’abri des regards. De plain-pied, vous trouverez un dressing et une suite parentale. À l’étage, deux autres suites parentales avec terrasses privatives, dont l’une bénéficie d’une vue mer. Les prestations sont complétées par un garage de plus de 90 m², une dépendance de 30 m² avec salle d’eau, un second garage ainsi que de nombreuses annexes. Le tout au milieu d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, offrant calme et sérénité. Cette propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement est un bien rare sur le secteur. La surface habitable est de 222 m² et la surface totale, incluant le sous-sol, est de 404 m². Dossier complet disponible, avec vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, au pied du Fort, dans un cadre campagne, venez découvrir cette sublime propriété de 202,17 m² (171,02 m² carrez) sur une belle parcelle de 1 200 m². De plain-pied, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 67 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Une suite parentale, un bureau, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain vous séduira par ses beaux volumes, sa piscine et sa grande terrasse avec pergola bioclimatique. Profitez de cet environnement calme au pied du Fort, avec un accès direct à la forêt depuis le jardin. Cette villa offre de belles prestations : baies vitrées à galandage, climatisation réversible, volets roulants électriques et pergola bioclimatique. Un bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 005 794.

À Six Fours Les Plages, dans un environnement privilégié entre mer et campagne, découvrez cette somptueuse villa provençale de 205 m², alliant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité du séjour, ouvert sur une belle cuisine équipée donnant sur la terrasse. Les quatre chambres spacieuses offrent un confort idéal pour toute la famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen : grande terrasse, cuisine d'été, four à pizza, piscine chauffée, dépendance et superbe jardin paysagé. Une grande salle de jeux, un double garage et une cave à vin viennent compléter ce bien d'exception, entretenu avec soin et conçu avec des matériaux de qualité. Un cadre de vie rare et recherché, à proximité des plages, des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 06 80 73 51 90, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943.

Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du Brusc, des plages et des commodités, cette villa d'environ 175 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain d'environ 580 m², la maison se développe sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salon et espace repas largement ouverts sur l'extérieur. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de jeux attenante, d'une salle de bain et d'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Le niveau inférieur dispose d'un véritable espace indépendant comprenant un studio avec pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la piscine, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 21 m² et un important espace de rangement complètent cet ensemble. À l'extérieur, la piscine et les larges terrasses offrent un cadre convivial et intimiste, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les atouts : • Secteur recherché proche du Brusc et des plages • Terrain d'environ 580 m² • Piscine et vastes terrasses • Studio indépendant • Bureau pouvant servir de chambre supplémentaire • Garage et nombreux espaces de rangement • Panneaux photovoltaïques • Système d'alarme • Maison lumineuse et fonctionnelle • Environnement calme et résidentiel Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement du littoral. Dossier complet (photos, plans et informations complémentaires) sur demande. Emma JAHAN – SAFTI Prestige 06 67 78 95 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

Dans un environnement idyllique, venez découvrir cette villa Provençale de charme T6 de 175 m², sur un terrain d'environ 2000 m² plat et paysagé, idéalement située en fond d'impasse dans le quartier recherché du Brusc, à moins d'1 km du port à pieds. Elle dispose de plain-pied d'une entrée, d'un vaste séjour de 68,7 m² au sud avec accès direct à la terrasse puis la piscine, d'une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 20,3 m², une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que de 2 WC séparés, une buanderie et un garage double. À l'étage, 2 chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de bain et des WC séparés. Il est possible de créer une 2eme chambre de plain-pied, la maison comporte un grand garage double de 35 m². Rare à la vente dans le secteur, vous serez séduit par son charme Provençale et sa qualité de construction, dans un calme remarquable. Aucun vis à vis, les lieux de vie dans la maison ainsi que dans le jardin paysagé avec piscine sont à l'abris des regards, au calme absolu. À découvrir absolument. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892 295 692.