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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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Vente maison 8 pièces 180 m² Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

334 000 €

Maison 8 pièces Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Iad France - Alice RAVINET (06 31 69 03 54) vous propose : *Maison Atypique Chargée d'Histoire au COEur de Sainte-Maure-de-Touraine * Plongez dans l'histoire avec cette maison atypique datant des années 1850, nichée au cOEur du bourg de Sainte-Maure-de-Touraine. Avec son charme d'antan et ses caractéristiques uniques. Caractéristiques principales : •⁠ ⁠Charme Historique : Cette maison chargée d'histoire vous transporte à une époque révolue, tout en offrant le confort moderne pour répondre aux besoins du mode de vie actuel. •⁠ ⁠Emplacement Privilégié : Située à quelques mètres seulement du bourg offrant ainsi la proximité des commodités tout en préservant l'intimité de ses occupants. •⁠ ⁠Agencement Atypique : Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie et un espace bureau pouvant être transformé en une cuisine d'été donnant accès à un jardin arboré, intimiste et sans vis-à-vis. De là, vous pourrez accéder à un double garage et à une dépendance de stockage. Vous trouverez également une magnifique cave, avec une partie atelier, idéale pour les amateurs de vin. •⁠ ⁠Espaces de Vie Élégants : Au premier niveau, vous serez accueilli par un vaste magasin de plus de 80 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous accéderez aussi à une pièce pouvant servir de chambre, un salon / séjour avec sa cuisine ouverte et sa véranda offrant une vue dégagée. •⁠ ⁠Espaces Privés : Un deuxième escalier vous mènera à trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privé. Vous aurez également accès à un grand grenier et à une chambre de bonne pouvant être aménagée selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de son histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice RAVINET EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Atypique

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 355 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 536 et 3 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 536 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.