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maison 8 pièces 139 m2 à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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Vente maison 8 pièces 139 m² Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
471 600 €

Maison 8 pièces Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel prisé, à moins de 2km de la plage et des commerces, facilement accessibles en vélo. La propriété comprend une surface habitable d'environ 140 m², avec une disposition comprenant : une entrée, un vaste séjour / salon, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un bureau, 4 chambres confortables, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un toilette indépendant. En annexe, vous trouverez un double garage de 40 m² avec grenier et un deuxième garage d'environ 17 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 1292 m² non divisible, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à proximité de la mer et des commodités. N'attendez pas davantage pour explorer cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
  • Surface totale : 139 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 292 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 81 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 471 600 € (soit 3 393 € / m²)
  • Honoraires : 21600 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8185
Danto Immobilier agence immobilière Guérande (44350)
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