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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-Cognac (16100)
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Vente maison 8 pièces 195 m² Saint-Laurent-de-Cognac (16100)
179 000 €
-17.51 %

Maison 8 pièces Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

Iad france - astrid marchegay (06 84 15 54 17) vous propose : am / 1276392 - vidéo disponible sur demande - a 10 minutes du centre ville de cognac, je vous invite à découvrir cette maison de village chaleureuse, entièrement rénovée de 195 m² environ, offrant de beaux volumes et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la salle à manger avec sa jolie cheminée en pierre, le salon spacieux avec son poêle à bois et la cuisine séparée idéale pour des moments en famille ! Vie de plain-pied garantie grâce à la suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne), wc indépendant et lingerie. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et un bureau / dressing avec sa salle d'eau attenante. Grenier aménageable. Les + : la véranda / atelier de 27 m² environ ouvrant sur le jardin avec une vue dégagée, le garage de 30 m² environ, la cour à l'avant très conviviale avec sa terrasse en bois, chaudière gaz de ville de ville à condensation récente. N'hésitez pas, contactez-moi rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay ei (id 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 708 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 070 et 4 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 918 € / m²)
    -17.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.51 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1276392
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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