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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Salignac-sur-Charente (17800)

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Vente maison 5 pièces 144 m² Salignac-sur-Charente (17800)

179 000 €

Maison 5 pièces Salignac-sur-Charente (17800)

Iad france - johan duriez (06 21 36 50 57) vous propose : charmante maison de 144 m² sur 317 m² de terrain, nichée dans un quartier paisible de salignac-sur-charente, village idéalement situé entre cognac, saintes, pons et à quelques minutes de l'autoroute a10. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, une salle de bain rénovée, une buanderie et un grand garage. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain et un grenier. Le terrain clôturé orienté sud offre une terrasse et un accès véhicule. Le chauffage est individuel avec une pompe à chaleur, ainsi que l'assainissement qui est géré par une fosse toutes eaux et la maison dispose de doubles vitrages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan duriez ei (id 71266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 918847484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 317 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.