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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Cognac (16100)
178 000 €

Maison 4 pièces Cognac (16100)

Charmante maison de ville à Cognac, quartier Saint-Jacques Cette ravissante maison de ville, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Jacques à Cognac, offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 80 m² de surface habitable, elle comprend deux chambres spacieuses à l'étage et une belle pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée ouverte sur la cuisine aménagée et fonctionnelle. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous offrant ainsi un intérieur moderne et confortable dès votre emménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par son charmant jardin, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, ainsi que par sa piscine privée, idéale pour se rafraîchir en été. De plus, ce bien dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville aussi charmante et fonctionnelle à Cognac ! *Caractéristiques principales * - Surface habitable : 80 m² - Chauffage gaz de ville - Huisseries double vitrage PVC - Tout à l'égout - Taxe foncière : 742€ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 560006 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 221 m²
  • Surface jardin : 150 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 000 € (soit 2 225 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 742 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036807370
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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