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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Cognac (16100)
191 700 €

Maison 4 pièces Cognac (16100)

COGNAC - Maison à rénover avec garage et jardin Située dans un quartier confortable de Cognac, cette maison traditionnelle à rénover offre un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux. Construite en 1900, elle dispose d'une surface habitable de 93 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 28 m² avec accès direct au jardin clos de 180 m². À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Elle dispose également de 2 garages et de dépendances ! Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, 8 min à pied de Leclerc et d'une boulangerie, 16min à pied de la Place François 1er ainsi qu'à 11min à pied de la gare. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 191 700Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1515 Euros et 2049 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 180 m²
Environnement
  • Secteur : COGNAC
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 191 700 € (soit 2 061 € / m²)
  • Libre le : 1970-01-01 00:00:00

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 110719
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