VILLA D’EXCEPTION – VOLUMES SPECTACULAIRES, ESPACES DE VIE GRANDIOSES ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME

302 m² habitables | 330 m² d’extérieurs | piscine chauffée | saint-jean-de-luzune grande maison de famille où recevoir devient un art de vivre.

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La ville et son environnementà saint-jean-de-luz, avenue pellot, cette propriété s’inscrit dans une adresse de la côte basque.

Une villa à envisager comme résidence principale ou comme maison de famille pour partager les vacances et recevoir ses proches.

La villaavec 302 m² habitables prolongés par 330 m² d’extérieurs, cette vaste villa offre des volumes généreux pour vivre en famille, recevoir et préserver l’intimité de chacun.

Répartie entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, elle accueille huit chambres, dont deux chambres principales accompagnées de leur dressing et de leur salle d’eau.

Les espaces de réception, salons tv et buanderies permettent de concilier convivialité et confort au quotidien.

Les pièces de réception bénéficient d’une hauteur sous plafond prévue à 3,08 m.

Le parquet contrecollé en chêne naturel apporte chaleur et continuité aux pièces de vie et aux chambres.

Les prestations comprennent une cuisine équipée avec électroménager encastré, des salles d’eau aux finitions minérales et un chauffage avec climatisation par pompe à chaleur gainable.

À l’extérieur, terrasses en bois, espaces paysagers et piscine chauffée composent un cadre propice aux repas en plein air et à la détente.

Les 330 m² d’espaces extérieurs permettent de répartir les usages entre réception, repos et vie familiale.

Prix et informations commerciales : prix de vente : 4 420 000 €.

Surface habitable : 302 m².

Espaces extérieurs : 330 m².

Avantages du neuf : frais de notaire réduits, selon le régime applicable à la venteisolation thermique renforcéeplanchers en béton entre les niveauxchauffage et climatisation par pompe à chaleur gainablegarantie constructeur décennale de 10 ansdispositifs d’aide à l’acquisition selon le programme et les conditions d’éligibilitépossibilité de personnaliser votre logement selon l’avancement des travaux et les prestations proposéespossibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions et selon les décisions de la collectivitéles + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire reconnu dans l’immobilier neufun gain de temps !

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Du professeur etienne antonelli34000 montpellier.