Vente maison 8 pièces 179 m² Saint-Jean-d'Aulps (74430)

À vendre – Superbe chalet rénové avec vue panoramique au Biot (74430) Découvrez ce magnifique chalet d'environ 160 m² utiles (dont 140 m² habitables), accompagné d'un charmant mazot habitable de 24 m², le tout construit en 2000 et entièrement rénové en 2017. Situé dans un environnement paisible et ensoleillé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des montagnes. Points forts du chalet : -4 chambres confortables -Grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale -Exposition Sud-Ouest, ensoleillement optimal -Vue dégagée sur les sommets environnants -Grand jardin idéal pour profiter de la nature -Garage fermé -Environnement calme et recherché -Mazot indépendant de 24 m², parfait pour invités, bureau ou location Un bien rare, mêlant charme savoyard, rénovation moderne et cadre naturel préservé. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar / restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3382.00 € et 4576.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Au coeur du village très touristique (été comme hiver) des Lindarets, communément "le village des chèvres", voici une belle affaire à reprendre (commerce de souvenirs / peaux), à développer ou encore à adapter selon vos souhaits ! Le chalet possède une emprise d'environ 80 m², deux jolies terrasses et un appartement indépendant à l'étage de 30 m² ! Prix : 750 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3250 € et 4410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Chalet d'environ 110 m² habitables, implanté à seulement 10 minutes à pied du centre et quelques centaines de mètres en contre-bas de la piste de retour au pied de la télécabine du Pléney. Un arrêt de navette gratuite est situé à environ 150 m. Ce chalet élevé sur 2 niveaux se compose de : une pièce à vivre avec un coin cuisine-coin repas, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de douche, WC séparé. À l'étage se trouve 4 chambres avec chacune un point d'eau, une salle de douche et un WC. Il bénéficie d'une très belle vue dégagée et dominante. Exposition : Est et Ouest principalement. Prix : 650 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À partir de 725 000 € devenez propriétaire de votre châlet, 125,50 m² habitables - 146,67 utiles, balcon 48,24 m², terrain 338 m², dans un cadre alpin d’exception au cœur de la vallée d’Abondance, à Richebourg En retrait de la route principale et à seulement 100 m d’un arrêt de bus desservant les pistes de ski et les centres d’Abondance et de Châtel, Le Domaine des Meuniers bénéficie d’une localisation privilégiée : un cadre verdoyant, calme et ressourçant, au cœur d’une station-village authentique des Portes du Soleil. Ce programme exclusif se compose de 4 chalets individuels et de 2 chalets collectifs de seulement 5 logements chacun, répartis sur deux niveaux d’habitation — une conception à taille humaine qui préserve intimité et confort. Un art de vivre entre montagne et élégance contemporaine Conçu dans le pur respect du style alpin, Le Domaine des Meuniers charme par son esthétique chaleureuse mariant bois, pierre et larges ouvertures sur la nature. Les logements, haut de gamme, traversants et bénéficiant d’une triple exposition, offrent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les montagnes. Chaque espace intérieur a été pensé pour le bien-être et s’ouvre sur de très grandes terrasses surdimensionnées, allant jusqu’à 53 m², de véritables espaces de vie supplémentaires invitant à la détente. Le confort se vit au quotidien grâce à un chauffage individuel au sol et une production d’eau chaude par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et sérénité. Les bâtiments répondent aux exigences de la réglementation énergétique RE2020, pour un habitat durable, économe et respectueux de son environnement. Les points forts du programme Le Domaines des Meuniers 4 chalets individuels & 2 chalets collectifs de seulement 5 logements chacun À 100 m d’un arrêt de bus desservant les pistes d’Abondance et de Châtel Environnement verdoyant, calme et ressourçant à Richebourg Au cœur des Portes du Soleil, le plus grand domaine skiable transfrontalier Logements traversants et triple exposition Chauffage au sol et production d’eau chaude par pompe à chaleur Grands espaces de vie ouverts sur l’extérieur Terrasses généreuses et jardins privatifs avec vue panoramique Architecture alpine et chaleureuse Logements personnalisables et modulables Conception respectueuse de la norme RE2020 Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris les garages Nombreuses activités culturelles et sportives à proximité Une localisation idéale À deux pas du centre d’Abondance et à quelques minutes de Châtel, Le Domaine des Meuniers offre le parfait équilibre entre tranquillité, authenticité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié à Richebourg permet de profiter pleinement de la montagne tout en restant à l’écart de l’agitation, dans un décor naturel préservé. Entre confort moderne et douceur de vivre, Le Domaine des Meuniers est bien plus qu’un lieu de résidence : un véritable coin de paradis au cœur des Alpes. Devenez propriétaire dans un cadre unique.