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AcheterExclusivitéRéf. 440733KARG

Maison

St Aulaye : 2 maisons hors d'eau hors d'air à aménager

Saint-Aulaye-Puymangou (24410)

204 000 €

689 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 296 m²
    Surface
MeubléJardinCalmeBelle vueSans vis-à-vis

Description du bien

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose ces 2 maisons.

Ces 2 maisons de plain-pied restent à aménager : isolations, cloisons, cuisine, salle d'eau, et finitions.

Cf plans assainissements individuels à prévoir.

Elles proposent, si vous le souhaitez : chacune 3 chambres, une maison de 95 m² habitables environ et une maison de 120 m² habitables environ.

Elles sont à proximité l'une de l'autre mais non mitoyennes.

Elle sont totalement indépendantes terrain de 2.700 m² avec vue dominante, sans vis-à-vis, au calme de la campagne périgourdine.

St-aulaye puymangou, charmante commune de dordogne de 1500 habitants dispose de nombreux atouts : écoles, collège, centres médicaux, gendarmerie, caserne de pompiers, commerces et cinéma, marché hebdomadaire.

La roche chalais : 10 min chalais : 14 min aubeterre sur dronne : 18 min libourne : 47 min périgueux : 1 h angoulême : 1 h non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 440.733- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Annonce publiée le 3 mars 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis

À propos du prix de ce bien

Prix : 204 000 €(689 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
689 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

689 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Aulaye-Puymangou indisponible

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Localisation

Saint-Aulaye-Puymangou (24410)

Saint-Aulaye-Puymangou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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