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maison 8 pièces 220 m2 à vendre à Saint-André-de-Sangonis (34725)
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Vente maison 8 pièces 220 m² Saint-André-de-Sangonis (34725)
535 000 €
-12.44 %

Maison 8 pièces Saint-André-de-Sangonis (34725)

Saint andré de sangonis, magnifique maison provençale de 220 m² avec piscine et garage sur une parcelle de 1532 m² a vendre, saint-andré-de-sangonis, sur un terrain arboré de 1 532 m² avec piscine et garage, maison 8 pièces de 220 m² sur 2 niveaux. Implantée dans un secteur calme et pavillonnaire sur la commune de saint-andré-de sangonis, à 5 min de gignac, à 8 min de clermont l’hérault, à 30 min de montpellier, à 5 min de l'autoroute et proche des commerces, école et collège. Cette maison construite en 2000, se compose : - au rez-de-chaussée : une magnifique entrée desservant un hall donnant accès à une salle à manger, un séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, wc séparés, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’une buanderie, un atelier et une deuxième cuisine pouvant constituer un logement indépendant. À l’étage : en mezzanine, au-dessus du séjour, un coin salon suivi d'un couloir desservant 2 grandes chambres dont une disposant d’un solarium. En ce qui concerne les extérieurs, la maison dispose d'un magnifique parc arboré sans aucun vis-à-vis, rempli d'arbres fruitiers. L'eau du canal permet d'arroser le jardin. La maison dispose également d'une piscine, de deux terrasses et d'un garage avec mezzanine de rangement. Idéal pour famille nombreuse, professions libérales et possibilité de créer un logement indépendant. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 210 euros à 3 030 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 210 et 3 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 137 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 535 000 € (soit 2 432 € / m²)
    -12.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.44 % (-76 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82955138
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
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