Iad France - Caroline Charbut (07 54 32 56 98) vous propose : À découvrir ! Dans la campagne du joli village du Pouget, à seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault et Gignac ainsi que de l'A75. Magnifique demeure familiale des années 90 avec sa piscine couverte, ses dépendances de 100 m² environ, un chalet en bois, 150 m² environ de sous sol (garages, buanderie, cave, cave à vin, cuisine d'été. ) et son terrain arboré de 2510 m² environ. Au premier étage, vous découvrirez un vaste hall cathédrale de 25 m² environ desservant toute les pièces ainsi que l'étage. Un espace de vie lumineux de 44 m² environ avec sa magnifique cheminée vous permettra de passer des moments de convivialité et de partage. La cuisine séparée et entièrement équipée de 18 m² environ a été refaite en intégralité avec qualité. Les 4 chambres de 11 m² environ à 13,5 m² environ viennent complétées ce bel espace. La salle de bain de 12 m² environ offre un espace vaste et agréable. WC indépendant. L'étage se compose d'une pièce de 27 m² environ pouvant servir de dortoir ou salle de jeu. Une deuxième salle de bain (doubles vasques, sa baignoire et sa douche) ainsi qu'une mezzanine de 10 m² environ qui permet d'installer un coin bureau ou un espace cosy. Vous trouverez également des panneaux solaires, ballon thermodynamique, plancher chauffant avec pompe à chaleur, et un circuit triphasé. Pour toutes visites ou informations complémentaires, je me tiens à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut EI (ID 71478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 510 m²
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.