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maison 8 pièces 214 m2 à vendre à Réaumur (85700)
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Vente maison 8 pièces 214 m² Réaumur (85700)
310 500 €
-7.31 %

Maison 8 pièces Réaumur (85700)

Au calme d'un village de réaumur à 10 minutes de pouzauges et de la chataigneraie et 25 minutes du célèbre grand parc du puy du fou, venez découvrir cette maison d'habitation de type longère comprenant 215 m² environ, édifiée sur son terrain de 18752 m² environ avec de multiples dépendances en bon état. Ce bien propose au rdc un hall d'entrée, un bureau, une chambre de 18 m², un séjour de 32.50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 15 m², une arrière-cuisine / buanderie, un second séjour de 46 m² avec son wc indépendant, un couloir nous guide ensuite vers un cellier, un wc indépendant et une salle d'eau rénovée. À l'étage une zone palière mansardée dessert 4 chambres (9.40 m² / 9.50 m² / 12.30 m² / 12.70 m²) et une salle d'eau / wc. À l'extérieur, le terrain quant à lui propose 2 belles terrasses, un garage + un autre double garage, un atelier, un bâtiment de 330 m², un abri a bois 121 m², un garage camping-car 98 m² un second atelier 272 m², un potager et du terrain paysagé et arboré. Atouts indéniables : assainissement conforme / beaux volumes de dépendances en bon état / maison à fort potentiel / mode de chauffage au bois / puits raccordé à la maison / bonne isolation / installation électrique protégée par différentiel / absence de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 214 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 18 752 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 500 € (soit 1 451 € / m²)
    -7.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.31 % (-24 500 €) depuis le début de sa diffusion le 21 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1000169
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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