Maison avec terrasse à vendre à Réaumur (85700)

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Cette maison traditionnelle de 162 m² construite en 2004 se situe dans la charmante commune de Réaumur à la sortie de la Meilleraie-Tillay. Au rez-de-chaussée, on entre dans un bel espace de réception donnant accès à un vaste espace de vie comprenant un salon séjour chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie puis, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche, un WC séparé et un bureau. Les beaux volumes et la luminosité naturelle font de cet espace un lieu de convivialité et de partage idéal pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et accueillant. Pour les amateurs d'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de partager des repas conviviaux en plein air. Un sous sol complet avec 2 caves, et un garage pour camping car offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les prestations de cette maison ne manquent pas de charme, avec une fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur assurant confort et économies d'énergie, et une accessibilité PMR pour un confort optimal. Enfin, le jardin paysager est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer et profiter de la nature environnante. Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un lieu de vie unique, où il fait bon vivre au quotidien. N'hésitez pas à venir la visiter, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvon croué vous propose : à réaumur, au coeur du bourg, venez découvrir cette maison sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un bel espace salon / salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un couloir desservant trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Le sous-sol, divisé en quatre espaces fonctionnels, comprend un garage, une cave, un cellier et un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un abri de jardin, d’une terrasse et d’un terrain d’environ 850 m² arboré et agréable. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Cette authentique longère située à Réaumur, chargée d'histoire et de charme, offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et tradition se marient parfaitement. Érigée sur un vaste terrain de 2500 m², cette propriété offre un véritable espace de vie en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette longère rénovée avec goût. L'espace de vie se compose d'un salon convivial, d'une grande salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et semi-équipée pour vos repas chaleureux. Une chambre avec accès indépendant, une salle d'eau et une buanderie complète le rez de chaussé. À l'étage, superbe mezzanine de 33 m² avec visuel sur une charpente numéroté authentique. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à terminer d'aménager, deux chambres et wc. En annexe avec accès intérieur / extérieur indépendant un studio de 38 m² comprenant un espace bureau, salon, cuisine aménagée et semi équipée donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau avec wc et une chambre. Côté extérieur, un jardin arboré et paysagé accueille une piscine hors sol avec système de filtration et chauffage, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un atelier pouvant faire office de garage est également présent pour abriter vos véhicules. Un bâtiment avec accès extérieur est également attenant à la maison ainsi qu'un petit abris en pierre Cette longère bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe a chaleur ainsi qu'un insert bois, offrant ainsi un confort thermique optimal quelle que soit la saison. L'assainissement tout à l'égout est conforme. La localisation de cette propriété est idéale, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette longère de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de bien-être au cOEur de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 chambres Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette jolie maison avec de beaux volumes qui conviendra à votre projet familial. Sur 153 m² habitables, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau), WC ainsi qu'une lingerie. À l'étage : 2 autres chambres et WC. Petit garage, préau, terrasse, l'ensemble sur un terrain d'environ 660 m². Toiture en bon état, ouvertures double vitrage, pompe à chaleur, isolation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1768039924.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Située à La Meilleraie-Tillay, cette maison neuve de 2022 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Avec une superficie de 125 m² et un terrain de 1164 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie pour se détendre et se divertir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine équipée de qualité, un bureau pour travailler en toute tranquillité. De plus, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, des toilettes séparées, une buanderie et un accès direct au garage sont également disponibles. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation simple flux, la pompe à chaleur avec plancher chauffant et surtout une isolation de qualité + . Le garage ainsi que le porche attenant apporte un confort supplémentaire pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le jardin paysager, entièrement clôturé, constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans commune de La Meilleraie-Tillay. Construite en 1989, cette maison de plain-pied accès PMR offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvert sur le salon équipé d'un poêle à pellets et la cuisine aménagée et équipée, ensuite une buanderie sera à votre disposition afin de vous apportez tout le confort nécessaire. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc. Le jardin clos, aménagé et arboré de plus de 1900 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les deux terrasses vous invite à profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité en famille ou entre amis. En annexe, un garage double avec grenier, un garage pour camping-car, un abris avec local fermé. Cette maison est en parfait état et n'attend que vous pour y insuffler votre touche personnelle et en faire le cocon de vos rêves. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Située à 20min du grand parc du Puy du fou ainsi que 1h de la cote Vendéenne. Ce véritable havre de paix sera disponible pour Octobre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Cette charmante maison individuelle située à La Meilleraie-Tillay et proche de Pouzauges offre un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 131 m², cette maison sur un terrain de 649 m² possède de nombreux atouts qui en font un lieu idéal pour poser ses valises. L'espace intérieur est judicieusement agencé pour offrir un maximum de confort. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine chaleureuse aménagé et équipée de 13 m², quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée et un WC. À l'étage on dispose d'une grande salle d'eau, deux chambres et un vaste grenier de 32 m² à aménager. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. En extérieur, on dispose d'un atelier de 19 m² ainsi que d'une belle terrasse avec barbecue. Le jardin non attenant arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour de simples moments en famille ou pour des repas conviviaux entre amis. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel fuel viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située à Montournais, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1993, cette charmante propriété bénéficie d'une surface habitable de 97 m² et d'un vaste terrain de plus de 3500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une véranda de 11 m². Le salon est équipé d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, une salle d'eau, wc et une buanderie. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère conviviale et accueillante. En sous-sol, on dispose d'une troisième chambre avec une douche, wc, plusieurs espaces de rangements ainsi qu'un garage pouvant accueillir facilement deux véhicules. Coté technique : Assainissement individuel, Ouvertures PVC DV, Volets roulants solaires. Les amateurs de tranquillité trouveront leur bonheur dans ce havre de paix, besoin d'un renseignement ? je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces – 110 m² À proximité de Pouzauges et à moins d'un kilomètre du centre-bourg de La Meilleraie-Tillay. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse et lumineuse de 110 m² vous séduira par son confort et ses prestations. Elle se compose d'une jolie entrée de plus de 6 m², d'un coin salon chaleureux de 17 m², d'une grande salle à manger conviviale de 32 m² et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Trois chambres de 9,11 et 12 m² sont présentes dans la partie nuit ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et de WC séparés. Au sous-sol, une surface de 50 m² vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 30 m² accessible du séjour et de la cuisine avec son store électrique, idéale pour les beaux jours, une piscine creusée de 50 m², un abri de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 2 200 m². Les plus de cette maison : - Chauffage au sol, poêle à bois, isolation performante : confort et économie d'énergie garantis. - Son environnement, sa belle vue dégagée, aucun vis a vis. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 905472.

Iad France - Yannick Bely vous propose : Dans un hameau sur la commune de Montournais mais à 1 kilomètre de La Meilleraie Tillay, Maison individuelle de 1981 de plain-pied sur sous-sol en très bon état et rénovée, 6 pièces, 130 m² environ, parcelle de 4800 m² environ joliment aménagée et arborée. Une véritable « Maison de Famille » dans un environnement calme et bucolique. L'entrée donne sur un vaste espace de vie lumineux et moderne de 65 m² environ composé d’un séjour de 34 m² environ avec un poele à bois récent, d’une cuisine équipée tendance et ouverte de 8 m² environ avec ilot central et d’un salon cosy en véranda de 15 m² environ. La pièce de vie offre une vue dégagée sur la campagne et sans vis à vis avec une belle terrasse exposée sud abritée par une pergola alu au toit rigide, amovible et électrique. À gauche de la pièce de vie, on accède à un espace parentale séparé, composé d’un bureau ou dressing de 13 m² environ, d’une chambre de 12 m² environ, d’une petite salle d’eau attenante de 2 m² environ et d’une mezzanine / pièce de stockage de 10 m² environ. La partie droite de la maison, dessert un wc de plein pied avec la pièce de vie. En montant quelques marches vers un demi-niveau, 2 autres chambres de 9 et 13 m² environ, d’une lingerie / buanderie de 5 m² environ (offrant un potentiel de 4ème chambre d’enfant, dressing ou bureau) et une salle de bain de 8 m² environ avec baignoire, douche italienne, meuble 2 vasques et radiateur sèche serviette. En descendant quelques marches, on accède au sous-sol spacieux de 45 m² environ avec portail électrique. À l’extérieur, un préau de 27 m² environ accueillera facilement 2 voitures, un abri de 16 m² environ idéal pour rangement de matériel de jardin, plus un cabanon de 10 m² environ. L’espace et l’aménagement extérieurs sont idéals pour bricoleurs, artisans ou amateurs d’animaux domestiques. Exposition sud. Ouvertures double vitrage PVC oscillo battant avec moustiquaire et volets alu PAC réversible avec split de 2006 pour chauffage véranda Poêle à bois Chauffe-eau solaire de 300L de 2009 Panneaux solaires de 2011 (3 kwh) contrat cessible de 20 ans rendement 2000€ / an Éligible fibre Assainissement individuel aux normes de 2018 Travaux récents : En 2018 cuisine, poêle à bois, carrelage pièce de vie, WC, et VMC simple flux, portail d’entrée électrique 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 10 minutes de Pouzauges, cette maison en pierre de 160 m² offre tout le confort recherché pour une vie de famille à la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger conviviale avec poêle à bois, d'une grande cuisine de 22 m² équipée d'un piano de cuisson, d'une buanderie au charme d'antan (pierre, tomette) et de WC. Le salon, avec cheminée insert installée en 2023, complète cet espace chaleureux. L'étage propose un bel espace parental de 39 m² comprenant chambre, coin bureau, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L'organisation est idéale pour une famille souhaitant combiner intimité et vie commune. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse abritée, d'une dépendance en pierre et d'un jardin de 114 m². Un terrain non attenant de 1 732 m², avec puits, double garage et préau, vient compléter l'ensemble pour un total de 2 048 m². Les travaux essentiels sont faits : toiture refaite en 2013, ouvertures PVC double vitrage neuves (2023), VMC simple flux, fosse septique conforme. Chauffage bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Réf 6666 - axe chantonnay - la chataigneraie commune de mouilleron-saint-germain dans hameau paisible du bocage vendéen maison en pierre rénovée, d'environ 150 m² habitable, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse avec cheminée insert, salon cosy sur parquet massif, dégagement avec joli escalier en pierre, bureau avec pressoir, salle d'eau - lingerie, wc, cave sous partie. - a l'étage : un dégagement qui dessert trois grandes chambres dont une avec un point d'eau et une avec mezzanine, wc. En extérieur, un grand garage - hangar d'environ 70 m², une étable-serre-bois. Terrasse cour, jardin et verger avec puits, l'ensemble sur environ 2000 m². Prix : 199 900 eur dont 9 900 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 190 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

4 chambres. Posez vos valises ! Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose à mouilleron saint germain : cette maison de campagne rénovée avec goût en 2024 sur une parcelle d'environ 3100 m². Avec 145 m² habitables, l'habitation se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 23 m² avec accès à une terrasse côté ouest, d'une arrière-cuisine de 14 m², d'un salon de 26 m² avec accès à une terrasse côté sud, de 2 chambres de 14 m² et 10 m², wc, d'une salle d'eau de 7 m² et d'un garage avec grenier. À l'étage : 2 chambres de 20 m² et 17 m² dont une avec sa salle d'eau / wc. Toiture tuile en bon état. Isolation par l'extérieur côté nord. Ouverture pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Moustiquaires. Chauffage poêle à bois avec diffusion de chaleur dans les pièces et chauffage électrique. Deux ballons d'eau chaude. Vmc. Pergola avec rideau de voilage manuel. Fibre optique. Fosse septique conforme. Portail à l'entrée de la propriété. Le tout sur une parcelle paysagée et close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768295371.

5 Kms MOUILLERON ST GERMAIN, Charmante maison de campagne - Un havre de paix Découvrez cette superbe maison de campagne en pierres, située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, rénovée en 2007, allie charme ancien et modernité, pour un confort optimal. Avec ses 192,51 m² habitables, cette maison vous séduit par ses 4 chambres spacieuses et un espace bureau / salle de jeux, sa salle de bains et sa salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie de 34 m² avec un poêle à bois auquel s'ajoute un salon de 43,80 m² avec poêle à bois. Une belle grange en pierres vient agrémenter cet espace qui pourra servir de stockage, de garage. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine pour des instants de fraîcheur. Le jardin spacieux de 5795 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne où charme de l'ancien et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - yvon croué vous propose : maison de plain-pied située dans un hameau paisible de mouilleron-saint-germain qui offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle se compose d’un salon / salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle d’eau avec wc et douche, et d’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse équipée d’un store banne électrique, d’un abri à bois et d’un double garage. Le tout sur un terrain d’environ 1 500 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin d’optimiser le confort de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 412 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville comprenant : 1 salon, 1 wc avec lave main, 1 cuisine aménagée et équipée et son coin repas ouvert sur la terrasse. 1 cagibi avec trappe pour descendre à la cave. Possède 1 puit. Extérieur : terrasse, accès à la dépendance avec droit de passage menant à la rue. Etage : 3 chambres spacieuses, 1 wc avec lave main, 1 pièce pouvant servir de p'tit salon, 1 salle de bain avec également 1 douche. Chaudière au fuel avec horloge, fenêtres double vitrage PVC. Maison de vacances ou pour grande famille, activités sur la commune pouvant se faire à pied. N'hésitez pas, appelez moi au 07 77 99 71 87 je vous accompagne dans votre projet Moradia em banda composta por : 1 sala de estar, 1 casa de banho com lavatório, 1 cozinha equipada com zona de refeições que dá para o terraço. 1 despensa com alçapão para a cave. Dispõe de 1 poço. Exterior : terraço, acesso ao anexo com direito de passagem para a rua. Primeiro andar : 3 quartos espaçosos, 1 wc com lavatório, 1 quarto que pode ser utilizado como pequeno salão, 1 casa de banho com 1 duche. Caldeira a óleo com relógio, janelas em PVC com vidros duplos. Casa de férias ou para uma família numerosa, as actividades na aldeia podem ser feitas a pé. Não hesite, ligue-me para 07 77 99 71 87 e eu ajudá-lo-ei no seu projeto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Iad france - amandine gandemer vous propose : charmante maison de village renovee avec gout et aux finitions soignées à mouilleron-saint-germain, avec ses 145 m², cette maison au cachet authentique saura vous séduire. Composée au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée et aménagée de 23 m² avec une baie donnant sur le jardin, d’un salon confortable et spacieux de 26 m² et son poêle à bois, une arrière-cuisine / lingerie de 14 m², d’un wc séparé et d’une salle d’eau de 7 m². Toujours au rez-de-chaussée un bureau / chambre de 10 m², une chambre avec dressing de 13.5 m². À l’étage un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau et wc de 17 m², ainsi qu’une autre chambre de 20 m². À l'extérieur, un garage, un magnifique parc paysager entièrement clos de 3 328 m², ainsi que deux terrasses, l’une exposée au nord et l’autre au sud. Ces espaces permettent de profiter du plein air tout au long de l’année et offrent un cadre de vie convivial, idéal pour partager de bons moments en famille. Avec des prestations de qualité, cette propriété bien entretenue est prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux avec vue sur la colline et les moulins de mouilleron saint-germain. Travaux réalisés en 2024 et 2025 : poêle à bois avec ventilation par système de distribution de chaleur, deux baies vitrées avec volets électriques, peinture murs et plafonds, revêtement des sols, salle d’eau et ballon d’eau chaude pour l'étage, tableau électrique, radiateurs (en complément du poêle), nettoyage façade, volets électriques sur les vélux, isolation des combles et par l'extérieur sur une partie de la maison, paysage et terrassement pour un nouvel accès avec portail … (factures) technicités + : ouvertures double vitrage, fosse septique conforme, chauffage bois principalement, fibre optique, taxe foncière env 330€ posez vos valises et profitez du calme et du charme de la campagne a proximite des commodites. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la commune de menomblet à 15 minutes de la châtaigneraie et de pouzauges, venez découvrir cette maison d'habitation de construction en pierre proposant une superficie approximative de 179 m², édifiée sur son terrain de 460 m². Ce bien propose au rdc un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m² communicante à une terrasse de 23.50 m², une arrière-cuisine / buanderie de 18 m², un salon de 33.50 m², un wc indépendant et une salle de bains à rénover de 5 m². À l'étage une zone palière dessert 4 chambres (10.25 m² / 16.30 m² / 14.30 m² / 14.65 m²), un bureau de 5.50 m² et un wc indépendant (possibilité de faire une sde à l'étage). À l'extérieur, un garage de 18 m², une cave voutée sous la maison seront proposés. Le terrain quant à lui propose une cour close et du parking privé devant le garage. Atouts indéniables : assainissement collectif / menuiseries pvc double vitrage / cour close et parking privé / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

? Maison 4 chambres à vendre ? Pouzauges (85700) découvrez cette charmante maison de 96,03 m², idéalement située à pouzauges, proche de tous commerces (magasin, pharmacie, kiné, infirmier, coiffeur ? ). Édifiée sur un terrain de 529 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté se compose : d'un sous-sol complet avec une chambre, wc d'un rez-de-chaussée de plain-pied offrant un espace de vie lumineux, salle d'eau, wc et 3 chambres d'une terrasse en hauteur donnant accès au jardin par un escalier, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts : proximité immédiate des commodités jardin agréable et bien orienté terrasse avec vue dégagée ? Idéale pour un premier achat ! Venez découvrir sans tarder cette maison alliant confort, praticité et bon emplacement. Prix de vente : 145000 euros (charge vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice merveille, au 06 71 91 32 44 ou, par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice merveille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429009. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : cette jolie maison sur sous sol, avec accès plain pied, idéalement située dans un quartier calme de pouzauges ! Elle vous offre une entrée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda, trois chambres avec placard, une salle d'eau et wc. En rez de jardin : un garage avec porte automatisée, une buanderie, une remise, une chaufferie, une salle d'eau, une cave. Une terrasse et un abri de jardin complètent ce joli terrain clos et paysager. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039923.

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* désormais sous compromis * votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite ce charmant plain-pied, en parfait état, idéalement situé à pouzauges. Il vous offre sur 92 m² habitables : une entrée, un salon / séjour (40 m²), une cuisine équipée ouverte, 2 chambres (11 et 11.8 m²), un bureau, une salle d'eau, wc, une buanderie, un garage (faux grenier, porte automatisée). L'ensemble sur un terrain paysager d'environ 570 m² avec 2 belles terrasses carrelées et une piscine chauffée. Chauffage au sol et piscine assuré par pompes à chaleur. Environnement calme, proximité des services, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039924.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette maison coup de cœur : Vous serez séduit par cette charmante maison en plein cœur de la ville en parfait état avec de beaux volumes. Elle comprend au rez de chaussée 3 chambres dont une avec terrasse / balcon, une salle de bains et WC. À l'étage : une grande cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, WC. Au sous-sol : une chaufferie, deux ateliers, une remise et une cave voutée. Chauffage gaz de ville, double vitrage, alarme. Du potentiel pour cette maison qui pourra aussi bien convenir à une famille, un investissement locatif ou même un projet professionnel. Une belle opportunité avec un emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1768039923.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cet ensemble de 2 maisons situées à proximité des écoles et commerces. La 1ère maison (117 m²) se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec douche et wc, une salle d'eau, wc séparé, une chaufferie. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec rangements. Un garage, des dépendances. Terrain. Chauffage au fioul, fenêtre double vitrage pvc. La seconde maison (36 m²) comprend : une entrée, un séjour / salon avec espace cuisine, un bureau, une salle d'eau, wc. Un garage. Une agréable terrasse et terrain. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage pvc. Assainissement conforme. Idéal pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1768039923.

Baisse de prix ! Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette charmante maison de ville de 135 m² qui comprend, au rez-de-chaussée : un hall spacieux, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un salon / séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains, wc. Cette maison dispose également d'une buanderie, un garage et un cabanon sur un terrain clos. Sur parcelle d'environ 500 m² (3 places de parking). Commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039923.