Vente maison 5 pièces 90 m² Réaumur (85700)

Iad France - Yvon Croué vous propose : Situé dans le bourg de Réaumur, venez découvrir cette ancienne fermette pleine de caractère, à rénover entièrement. Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine attenante, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec WC. L’étage dispose d’un palier avec placard, de quatre chambres et d’une seconde salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez de plus de 400 m² de dépendances, dont une partie aménageable, parfaites pour créer un atelier, un espace de loisirs ou développer vos projets. L’ensemble prend place sur un terrain d’environ 1476 m², agrémenté de deux puits, idéal pour un aménagement paysager ou un potager. Un bien rare, qui allie charme de l’ancien et potentiel illimité pour donner vie à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Cette charmante maison individuelle située à La Meilleraie-Tillay et proche de Pouzauges offre un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 131 m², cette maison sur un terrain de 649 m² possède de nombreux atouts qui en font un lieu idéal pour poser ses valises. L'espace intérieur est judicieusement agencé pour offrir un maximum de confort. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine chaleureuse aménagé et équipée de 13 m², quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée et un WC. À l'étage on dispose d'une grande salle d'eau, deux chambres et un vaste grenier de 32 m² à aménager. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. En extérieur, on dispose d'un atelier de 19 m² ainsi que d'une belle terrasse avec barbecue. Le jardin non attenant arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour de simples moments en famille ou pour des repas conviviaux entre amis. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel fuel viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le bourg de Cheffois, à seulement cinq minutes de La Châtaigneraie, cette maison familiale à deux étages offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’un WC. Le second étage abrite un grenier aménageable d’environ 25 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. En annexe, la propriété dispose d’un garage, d’un atelier et d’un large préau. Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Des travaux d’assainissement et de rafraîchissement sont à prévoir. Un devis a déjà été réalisé pour l’assainissement, ce qui facilite la projection des futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montournais – maison sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants – 150 m² au total investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Située au cœur de montournais, cette maison sur trois niveaux offre deux logements distincts avec entrées séparées, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir deux foyers. - logement n°1 – 80 m² (loué) revenu locatif immédiat assuré belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres dont une de 28 m² grande salle d'eau cave - logement n°2 – 70 m² (libre) séjour avec espace cuisine 2 chambres salle de bain quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et accroître la valeur du bien points forts : entrées totalement indépendantes pour préserver l'intimité bonne rentabilité locative possible emplacement calme, proche des commerces et services contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 083 402 - greffe de la roche sur yon) estelle cadieu entrepreneur individuel 06 83 64 02 63 - réf. 919469.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située à Montournais, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1993, cette charmante propriété bénéficie d'une surface habitable de 97 m² et d'un vaste terrain de plus de 3500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une véranda de 11 m². Le salon est équipé d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, une salle d'eau, wc et une buanderie. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère conviviale et accueillante. En sous-sol, on dispose d'une troisième chambre avec une douche, wc, plusieurs espaces de rangements ainsi qu'un garage pouvant accueillir facilement deux véhicules. Coté technique : Assainissement individuel, Ouvertures PVC DV, Volets roulants solaires. Les amateurs de tranquillité trouveront leur bonheur dans ce havre de paix, besoin d'un renseignement ? je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montournais (85700), cette charmante maison s'épanouit dans un environnement paisible et accueillant. La commune offre un cadre de vie agréable, marqué par sa tranquillité et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités essentielles. D'une surface habitable de 102 m², cette maison spacieuse et conviviale propose un agencement optimisé avec au rez-de-chaussée une grande salle à manger / salon et son poêle à granulés, une cuisine équipée, un bureau, salle d'eau et WC. À l'étage une grande chambre de 16,60 m² avec son placard intégré, une seconde chambre avec placard de 10.85 m² et une troisième chambre de 10.70 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage. Un garage spacieux de 56 m² avec possibilité d'aménagement. Cave de 21 m². Toiture à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.