Vente maison 7 pièces 150 m² Montournais (85700)

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 102 m² située dans la paisible commune de Montournais à proximité des commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et convivial. L'ensemble est implanté sur un terrain de 943 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant la cuisine, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle d'eau, wc, un espace buanderie et un vaste garage sont également accessible sur ce même niveau. À l'étage, les 3 chambres offrent de beaux volumes et sont propices à la détente et au repos. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Parfait pour les soirées estivales en famille ou pour laisser libre cours à votre créativité de jardinier. Cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à Montournais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités du quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant une cuisine équipée spacieuse où préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale, un salon cosy pour se détendre et recevoir et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, trois chambres dont une avec placard offrant des espaces intimes propices à la détente. et une salle d'eau. Un jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour des moments de convivialité entre proches ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Situé dans le bourg de Réaumur, venez découvrir cette ancienne fermette pleine de caractère, à rénover entièrement. Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine attenante, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d'eau avec WC. L’étage dispose d’un palier avec placard, de quatre chambres et d’une seconde salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez de plus de 400 m² de dépendances, dont une partie aménageable, parfaites pour créer un atelier, un espace de loisirs ou développer vos projets. L’ensemble prend place sur un terrain d’environ 1476 m², agrémenté de deux puits, idéal pour un aménagement paysager ou un potager. Un bien rare, qui allie charme de l’ancien et potentiel illimité pour donner vie à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le bourg de Réaumur, cette maison de caractère d’environ 99 m² habitables, complété par un espace attenant à rénover d’environ 90 m² est Idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un débarras. À l’étage, vous découvrirez un pallier desservant un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En mitoyenneté, la partie à rénover propose au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une pièce de vie, ainsi qu’un débarras avec WC (4 dernières photos sur l'annonce) À l’étage, un pallier dessert deux chambres. Cet espace peut être transformé en logement indépendant, gîte, atelier ou extension de l’habitation principale selon vos envies. Les annexes se composent de deux petits abris en pierre, une grange, un atelier sur deux niveaux, un poulailler, ainsi qu’un garage avec grenier. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 126 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale afin de la mettre au goût du jour. La partie attenante en mitoyenneté nécessitera quant à elle une rénovation complète, la couvertures est conforme et l'assainissement est collectif (tout à l'égout) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison 4 pièces avec jardin et garage à Pouzauges Découvrez cette maison de 4 pièces située à Pouzauges. À seulement 20 minutes des Herbiers et de Chantonnay, ainsi que 30 minutes de Bressuire, vous serez idéalement situé pour profiter des commodités environnantes tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel proche du vieux Pouzauges. Descriptif du bien Construite en 2009, cette maison de 80,23 m² présente de nombreux atouts : Rez-de-chaussée : une première chambre, attenante à un garage privatif, idéal pour le stockage ou le stationnement sécurisé. À l’étage : une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec WC séparé, ainsi que deux chambres équipées de placards intégrés. Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air installée en 2023, assurant un confort thermique optimal en hiver comme en été. DPE C. Actuellement loué 700 euros par mois + 40 euros par mois de charges récupérables auprès locataire. Extérieurs Un jardin privatif à usage exclusif d'environ 218 m², entouré de verdure, ainsi qu'une terrasse vous offriront un espace de détente parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Informations complémentaires Les charges de copropriété couvrent : La gestion des ordures ménagères. L’entretien du parc paysager de la copropriété. La présence d’un gardien chargé de la maintenance de la résidence, garantissant un environnement toujours soigné. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construite en 2007, cette maison de 75 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un cadre sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d' un séjour agréable de 22 m², d'une cuisine séparée de 7.5 m² (placards, hotte, évier simple, four, plaques induction, micro-ondes, vmc), ainsi qu'un WC. À l'étage, 2 belles chambres de 14 m² et 15 m² vous offriront un espace de repos confortable. Elles sont pourvues de placard. Une salle de bains (baignoire, une vasque, un sèche-serviettes) viendra compléter l'ensemble. Par la porte-fenêtre du salon / séjour, vous pourrez profiter d'un espace extérieur clos. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisque des travaux ont été réalisés ces dernières années : - changement de tous les radiateurs électriques (2021). - hotte (2021). - sèche-serviettes (2021). - changement du ballon d'eau chaude (2025). - peinture refaite sur l'ensemble des murs (2025). Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre paisible à quelques minutes des commodités essentielles, cette maison saura vous ravir par son charme et son agencement fonctionnel. Elle peut également répondre à un projet d'investissement touristique, le Puy du Fou étant qu'à 25 minutes de Pouzauges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.