Vente maison 6 pièces 125 m² La Meilleraie-Tillay (85700)

Iad france - isabelle chateigner vous propose : belle propriété familiale rénovée avec jardin et logement indépendant charmante maison de 240 m², alliant authenticité et confort moderne, située au coeur de monsireigne. Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, un logement attenant (idéal pour famille ou location), un grand jardin arboré avec terrasse et potager. Et pour les amoureux de vieilles pierres… une belle surprise vous attend sur la propriété : un ancien moulin, témoin du patrimoine local. De beaux volumes, un grand jardin et tout le confort moderne pour une vie de famille harmonieuse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, garage spacieux. Proche commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Cette authentique longère située à Réaumur, chargée d'histoire et de charme, offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et tradition se marient parfaitement. Érigée sur un vaste terrain de 2500 m², cette propriété offre un véritable espace de vie en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette longère rénovée avec goût. L'espace de vie se compose d'un salon convivial, d'une grande salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et semi-équipée pour vos repas chaleureux. Une chambre avec accès indépendant, une salle d'eau et une buanderie complète le rez de chaussé. À l'étage, superbe mezzanine de 33 m² avec visuel sur une charpente numéroté authentique. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à terminer d'aménager, deux chambres et wc. En annexe avec accès intérieur / extérieur indépendant un studio de 38 m² comprenant un espace bureau, salon, cuisine aménagée et semi équipée donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau avec wc et une chambre. Côté extérieur, un jardin arboré et paysagé accueille une piscine hors sol avec système de filtration et chauffage, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un atelier pouvant faire office de garage est également présent pour abriter vos véhicules. Un bâtiment avec accès extérieur est également attenant à la maison ainsi qu'un petit abris en pierre Cette longère bénéficie d'un chauffage individuel avec une pompe a chaleur ainsi qu'un insert bois, offrant ainsi un confort thermique optimal quelle que soit la saison. L'assainissement tout à l'égout est conforme. La localisation de cette propriété est idéale, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette longère de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de bien-être au cOEur de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Amoureux des grands espaces et des projets de vie, cette maison d'architecte des années 70 vous ouvre ses portes au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du Boupère. Avec ses environ 350 m² habitables, ses 14 pièces et ses 6 chambres, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ? ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes. La maison offre également plusieurs pièces de vie chaleureuses, une grande cuisine aménagée, 4 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un espace de 63 m² encore aménageable selon vos besoins (suites supplémentaires, salle bien-être, salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, le terrain de 3 680 m², parfaitement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Les atouts de ce bien à fort potentiel : ? Volumes et luminosité exceptionnels ? 6 chambres existantes, possibilité d'en créer davantage ? Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou accueil touristique ? Piscine couverte, cave ? Double vitrage PVC ? Chauffage au fioul ? Environnement calme, sans vis-à-vis ? À proximité des commerces, écoles, randonnées et lieux touristiques Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel d'exploitation est rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ».

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située dans la charmante commune de Pouzauges, cette superbe maison de caractère datant de 1974 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface totale de 266 m² et érigée sur trois étages, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Au premier niveau, un premier logement de 158 m² avec un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, un salon et une cuisine. La partie nuit ce compose de 4 chambres, wc et une salle d'eau. Les espaces peuvent être transformés en fonction des besoins des futurs propriétaires. Ce logement est actuellement loué et sera disponible en février 2026. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que différents espaces de rangements. Sur ce même niveau sont également présent, une partie commune desservant trois appartements de 33 m², 35 m² et 39 m². Tous sont actuellement loués. En sous-sol, un vaste garage de plus de 240 m² avec portail motorisé permet différentes possibilités selon vos projets. En extérieur, un autre espace de stockage d'environ 100 m². Cet ensemble immobilier est implanté sur vaste terrain de 3862 m² qui entoure la maison et qui invite à la détente et aux activités en plein air. La maison est équipée de plusieurs commodités telles que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs assure un confort thermique optimal quelle que soit la saison. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire à Pouzauges. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en exclusivité cette propriété pleine de charme. Idéalement située (centre de Pouzauges), à quelques pas de l'ensemble des commerces et services, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant élégance, confort et fonctionnalité. Développant 180 m² habitables sur 2 étages, la propriété se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Elle propose 4 chambres, chacune disposant d'une salle de bains privative. Trois WC, répartis sur chaque niveau, complètent l'agencement. La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés, conjuguant performance énergétique et esthétisme. À l'extérieur, le jardin clos et sécurisé invite à la détente en toute intimité. Une véranda, une cave ainsi que de nombreux espaces annexes viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1766553887.

Situé dans une impasse calme, en plein centre de Pouzauges, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce loft aux prestations de qualité ! Avec plus de 260 m² habitables, cette maison offre de généreux espaces et un style moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie comprenant un spacieux salon, un agréable espace repas, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une pièce supplémentaire, pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux équipées de dressings et salles d'eau privatives. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes sont accessibles depuis la mezzanine. Le bien comprend également un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduit par le calme environnant ainsi que par une dépendance, qui peut être aménagée au gré de vos projets. Les atouts : - Environnement calme - Mélange de charme contemporain et industriel - Fibre optique installée - Faible consommation énergétique - Possibilité de d'activité ou logement indépendant - Proche Puy du Fou (Idéal pour Gite ou Chambre d'hôte) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de Pouzauges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848044673.