Maison
A vos projets: propriété rare dans un très bel environnement du Sud Gironde
Préchac (33730)
2 628 €/m²
- 8 piècesPièces
- 6 chambresChambres
- 242 m²Surface
Description du bien
Située dans un environnement typiquement girondin, au calme et au cœur de la campagne, tout en restant à proximité de Bazas et de Langon, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature, espace et authenticité.
La propriété se compose de * deux habitations distinctes * , offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement.
Une première maison ancienne d'environ 100 m², pleine de potentiel, parquets anciens, cheminée, poutres, nécessitant une rénovation partielle.
La seconde maison, une belle maison landaise de charme d'environ 131 m², a quant à elle été entièrement rénovée.
Confortable et agréable à vivre, elle bénéficie de tout le confort nécessaire pour une installation immédiate, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'architecture locale.
Un terrain exceptionnel de 7 700 m² Un potentiel constructible à étudier Ce potentiel ouvre la porte à différents projets et constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 636 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 80 63 22 70, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718.
Annonce publiée le 12 août 2026
Caractéristiques
- 10 parkings
- Cheminée
- Parquet
- Terrasse
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 636 000 €(2 628 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 628 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 490 € et 3 440 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Préchac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Préchac (33730)
Préchac
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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