Vente maison 8 pièces 207 m² Pont-de-Vaux (01190)

À seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux, sur la commune de Saint-Bénigne, cette ancienne ferme rénovée vous accueille dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Dès le passage du porche, vous serez séduit par son authenticité et ses nombreux espaces, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'habitation principale, d'environ 135 m² habitables, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant, - Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, - Un séjour traversant lumineux, - Un dégagement pouvant faire office de bureau, - Une chambre de belle taille avec dressing, - Un second bureau communiquant à la fois avec la chambre et avec le dégagement, - Une salle d'eau, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres spacieuses, - Un WC indépendant. Côté dépendances, les volumes ne manquent pas : - Une grange attenante à la maison de 65 m² au sol avec mezzanine, une cuisine d'été (avec coin buanderie et chaufferie) qui communique avec l'habitation, une cave, un cellier et un grenier aménageable permettent de nombreuses possibilités d'agrandissement. - Un ensemble d'environ 200 m² comprenant garage, atelier,. - Un hangar de 200 m². Le tout édifié sur un terrain de 4 156 m² arboré. Les atouts de ce bien : Ancien corps de ferme avec cachet, beaux volumes, double vitrage, Chaudière bois + gaz, volets roulants motorisés, assainissement collectif, cuisine équipée, dressing aménagé, maison bien entretenue, cuisine d'été, nombreuses dépendances, à 5 minutes de Pont-de-Vaux et des commodités,. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 305 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : 297 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 909185.

Pont-de-vaux, 25 minutes de mâcon centre, cette jolie villa de 125 m² environ a un beau potentiel. Entièrement isolé par l'extérieur, électricité refaite également, ainsi que certains doublages placo, à revoir, un bon nettoyage, peinture. Une belle dépendance de 45 m² sur un terrain de 2000 m². Ce bien est proche des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°327 159 901 - greffe de bourg en bresse) yves chabert entrepreneur individuel 06 11 43 51 60 - réf. 890794.

À seulement 5 km de Pont-de-Vaux, découvrez cette agréable villa de plain-pied, construite en 2008, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. D'une superficie habitable de 114 m², elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 501 m², agrémenté d'une terrasse couverte parfaite pour les repas d'été, ainsi que d'un double garage. Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité — un lieu idéal pour une famille souhaitant vivre au calme, à proximité des commodités de Pont-de-Vaux. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Maison de charme et d'authenticité au cœur de la bresse amoureux de la pierre, des beaux volumes, de l'authenticite et du calme, cette propriété est faite pour vous. Située sur la commune de saint-jean-sur-reyssouze, dans un environnement paisible, entre pont de vaux (10 minutes) et montrevel en bresse, cette maison pleine d'âme offre un cadre de vie rare et privilégié. Développant 195 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, son cachet et son authenticité. Chaque espace invite à la convivialite et au confort, idéal pour une grande famille ou un projet de maison de caractère. Vous disposez ainsi de 4 belles chambres et d'une belle pièce de vie alliant cuisine toute équipée, espaces salle à manger et salon très chaleureux ! Finitions placo en cour sur la partie dégagement par le propriétaire. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier), d'une belle cour avec beaucoup de charme, d'une terrasse abritée parfaite pour les repas en toute saison, ainsi que d'un espace spa propice à la détente. Four à pain, espace clos spa, terrain de pétanque. Un garage complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain attenant, clos, d'environ 4 500 m², avec portail electrique. Tout le confort est là : double vitrage argon, fibre optique, alarme verisure. Une propriété rare, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour toute information, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 939712.

Au cœur du village de Reyssouze et à deux pas d'une commune dynamique et vivante, Pont de Vaux et son Port de plaisance, se dévoile une jolie propriété au potentiel remarquable ! La bâtisse principale au cachet préservé offre environ 180 m² sur deux niveaux, elle demande une rénovation et sa configuration permet d'imaginer facilement 2 logements indépendants ou un bel espace familial à part entière. Elle se compose aujourd'hui d'un hall qui dessert une vaste cuisine avec cellier et buanderie attenante, un séjour salon traversant ouvert sur la terrasse sud-ouest, lumineux et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Elle offre 5 chambres avec possibilité de créer facilement une grande suite parentale, salle d'eau et wc séparé. Le parquet d'origine apporte authenticité et élégance. La seconde bâtisse en pierre à aménager d'environ 150 m² sur 2 plateaux avec poutres et tomettes anciennes enrichi les possibilités : atelier, habitation, gîte, espace professionnel. selon vos besoins. Un vaste carport d'environ 68 m² offre un abri idéal pour plusieurs véhicules y compris les camping-car et parfait pour les collectionneurs. En sous-sol, une cave voûtée d'environ 35 m² ajoute une touche de caractère ! Jardin, cour et terrain entièrement clos complètent cet ensemble généreux dans un cadre paisible tout en étant proche des différents services. Une vraie et belle opportunité pour ceux qui recherche le charme de l'ancien et la liberté de façonner un projet unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 932741.

Pierre-emmanuel roque, conseiller immobilier indépendant capifrance, vous présente en exclusivité cette maison idéalement située à saint-bénigne (01190), dans un environnement calme et privilégié. Construite en 1993, cette maison de plain-pied développe 98 m² habitables, complétés par une véranda de plus de 20 m² et un vaste sous-sol complet. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 844 m², elle offre une vue dégagée sur la nature environnante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités de pont-de-vaux. La maison se compose d'un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. La véranda constitue un espace de vie supplémentaire très apprécié, idéal en toute saison. Le sous-sol complet comprend un garage de 45 m², un atelier, une cave, une cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant électrique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un bon niveau de confort tout au long de l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 855 105 - greffe de chalon sur saone) pierre-emmanuel roque entrepreneur individuel 06 12 38 31 31 - réf. 934637.