Vente maison 8 pièces 220 m² Pomacle (51110)

RARE, Vaste corps de ferme situé à 15 / 20mins de Reims composé d'une habitation principale, d'une seconde petite maison, de dépendances / greniers / ateliers / garage totalisant environ 300 m² dont l'usage restera à définir par les nouveaux propriétaires. Derrière la porte d'entrée collosale, vous déboucherez sur une grande et belle cour fermée sans vis à vis. Possibilité de réhabiliter en jardin en fonction de vos inspirations. Parfaitement habitable en l'état, ce bien pourrait aussi se prêter à la création d'un gîte / chambres d'hôtes. Il n'attend plus que vous, alors pourquoi attendre, prenons vite rendez-vous ! 1.

Située à Pomacle (51110). Proche des commodités, cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant connectée aux besoins quotidiens. Les infrastructures locales telles que les écoles, commerces et transports en font un lieu de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette résidence comprend un terrain de 538 m² offrant une cour close de murs assurant intimité et sécurité, ainsi que des dépendances de 220 m² avec un potentiel exceptionnel. À l'intérieur, deux habitations indépendantes. La maison principale comprend 3 chambres, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, 2 toilettes, 1 salles de bain et une cave. La seconde habitation, idéale pour du locatif, offre un salon, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres à l'étage. Les combles restent aménageables pour créer des pièces supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'aménagement immense pour un investissement ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 507 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Très belle maison familiale à Lavannes Située dans un environnement calme et agréable, cette très belle maison lumineuse et parfaitement orientée saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC indépendant, un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux garages. Vous profiterez également d'une magnifique véranda offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. À l'étage : Cinq belles chambres idéales pour une grande famille, deux salles d'eau modernes et un WC indépendant. En sous-sol : Un sous-sol complet avec cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur : Un agréable jardin avec piscine et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. Cette maison allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre recherché. Référence agence : 1665.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Lavannes, venez découvrir cette superbe maison de style provençal d'une surface de 180 m² sur une parcelle totale de 783 m². La vaste entrée, munie de multiples placards coulissants, donne accès à de grands volumes : un salon / séjour de 55 m² muni de son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, très fonctionnelle avec son îlot. Dans la continuité, la véranda de 19 m², baignée de lumière vous permettra d'y installer une grande table pour recevoir familles et convives. Sur la droite, vous trouverez des wc et un accès au garage double avec portes automatisées. À l'étage, le palier dessert 5 belles chambres avec des volumes généreux dont certaines sont complétées par un dressing et possibilités de rangements. Vous y trouverez 2 salles d'eau et un 2ème wc. L'atout maître de ce bien est sans contexte le jardin et sa magnifique piscine (complétée par une douche extérieure). La terrasse qui l'entoure vous permettra d'installer salon et table de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'une PAC, du chauffage au sol et d'un système de surveillance moderne. Cet ensemble est complété par un sous-sol complet et fonctionnel de près de 100 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Germain vous propose : BAZANCOURT – MAISON FAMILIALE ENV. 200 m² – 6 CHAMBRES – BORD DE SUIPPE – DPE B Un écrin de sérénité au bord de la Suippe, à seulement 20 minutes environ de Reims. À Bazancourt, découvrez cette belle maison familiale d’environ 200 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 1 141 m², arboré, aménagé et agréablement ombragé aux beaux jours. Son environnement constitue l’un de ses véritables atouts : la propriété se situe à proximité du Parc de Gersheim, dans un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Un véritable cocon où la nature, le calme et la proximité de l’eau créent une atmosphère particulièrement propice à la détente et à la sérénité. Des volumes généreux et une belle distribution Une belle entrée dessert directement la cuisine ainsi que le salon-séjour. La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée et équipée, est séparée tout en restant ouverte visuellement sur les espaces de vie. Elle bénéficie d’un accès vers la grande terrasse. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d’un insert. Un couloir mène ensuite à un espace parental, composé d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau, ainsi qu’à un bureau. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l’étage Une mezzanine dessert l’ensemble des pièces et accueille également un agréable espace bureau. L’espace nuit comprend cinq chambres, toutes équipées d’un dressing, ainsi qu’une grande salle de bain disposant également d’un espace de rangement. La configuration de cet étage s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours La grande terrasse avec pergola constitue un véritable espace de vie supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours, avec également un espace dédié au barbecue. Le jardin, soigneusement aménagé, arboré et naturellement ombragé, offre plusieurs espaces agréables autour de la maison tout en préservant une belle intimité grâce à l’absence de vis-à-vis. Puis le terrain descend doucement vers la Suippe et révèle l’un des endroits les plus séduisants de la propriété. Au bord de l’eau, un petit quai permet d’accéder à la barque pour des balades sur la Suippe. L’espace permet également d’y aménager un charmant salon extérieur, comme il l’est actuellement, pour lire, prendre un café ou simplement contempler la rivière. Un lieu paisible, presque hors du temps. Un box permettant d’abriter un véhicule complète les extérieurs. La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement intéressantes : DPE B, pompe à chaleur installée il y a environ deux ans, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique, interphone, ainsi qu’un accès PMR. Un vide sanitaire d’environ 1,90 m de hauteur, avec dalle béton sur toute la surface et partiellement aménagé, offre également un volume particulièrement appréciable pour le rangement et le stockage. Avec ses six chambres au total, ses dressings, ses deux espaces bureau, son espace parental et ses généreux volumes, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une grande famille. Sa situation permet également de rejoindre Reims en une vingtaine de minutes en voiture, et en environ 10 minutes en TER depuis la gare de Bazancourt. Mais au-delà de sa surface et de ses équipements, c’est surtout son atmosphère qui la distingue. Un véritable cocon au bord de la Suippe, sans vis-à-vis, où nature, calme et sérénité accompagnent le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bavard vous propose : Idéalement située au cOEur de la charmante commune de Caurel, à seulement dix minutes des portes de Reims, découvrez cette propriété d’une élégance rare offrant 179 m² de surface au sol, édifiée sur une généreuse parcelle close et arborée de 1 415 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un superbe double séjour de 49 m². Dans le prolongement, la cuisine dînatoire haut de gamme, signée par la maison Bruschi en 2019, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau se complète d’un bureau de 10 m², d’une première chambre et d’un cabinet de toilette indépendant pouvant aisément accueillir une douche. L'étage est dédié à l'espace nuit et s'articule autour de trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale exclusive dotée de son propre dressing. Une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC indépendant, offrent un confort absolu pour toute la famille. Le sous-sol complet réserve de belles surprises, notamment un espace bien-être privatif équipé d’un sauna et d’une douche, idéal pour se détendre au quotidien. Plusieurs pièces de rangement ainsi qu’un double garage avec porte motorisée. À l'extérieur, la douceur de vivre prend tout son sens dans un jardin clos, intime et totalement protégé des regards. Ce dernier accueille une terrasse ainsi qu'une superbe piscine couverte, protégée par un dôme électrique, une dépendance de 21 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté technique, la propriété dispose d’un chauffage performant par pompe à chaleur et d’un insert à bois. Une opportunité rare et clé en main, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.