Vente maison 10 pièces 189 m² Pomacle (51110)

Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Ancien corps de ferme rénové – fort potentiel – idéal investisseur ou projet professionnel À découvrir sans tarder, ce charmant ancien corps de ferme rénové, offrant un cadre authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes : * Maison principale : * Elle se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour lumineux, d’une buanderie, de 2 WC (dont 1 au RDC) ainsi que d’une cave. Une pièce attenante à la cuisine avec arrivée d’eau offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (cellier, salle de bain, bureau) Les combles restent également aménageables pour créer des pièces supplémentaires. * Seconde habitation : * Idéale pour du locatif ou pour accueillir famille et amis, elle comprend un salon, une cuisine, une salle d’eau et 2 chambres à l’étage. Vous serez séduits par la belle porte cochère donnant accès à une cour intérieure entièrement close de murs, offrant intimité et sécurité, avec la possibilité d’être engazonnée ou aménagée selon vos envies. Un véritable atout : environ 220 m² de dépendances, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité de réhabiliter en deux habitations supplémentaires, appartements, ou d’exploiter ces espaces pour une activité professionnelle ou du stockage. Ce bien s’adresse parfaitement à : * un investisseur (division, location, déficit foncier…) * un projet de chambres d’hôtes ou gîtes * un artisan ou professionnel recherchant habitation + espace de stockage Un bien rare, alliant charme de l’ancien et fort potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pomacle (51110). Proche des commodités, cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant connectée aux besoins quotidiens. Les infrastructures locales telles que les écoles, commerces et transports en font un lieu de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette résidence comprend un terrain de 538 m² offrant une cour close de murs assurant intimité et sécurité, ainsi que des dépendances de 220 m² avec un potentiel exceptionnel. À l'intérieur, deux habitations indépendantes. La maison principale comprend 3 chambres, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, 2 toilettes, 1 salles de bain et une cave. La seconde habitation, idéale pour du locatif, offre un salon, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres à l'étage. Les combles restent aménageables pour créer des pièces supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'aménagement immense pour un investissement ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 507 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Située à Pomacle (51110). Proche des commodités, cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant connectée aux besoins quotidiens. Les infrastructures locales telles que les écoles, commerces et transports en font un lieu de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette résidence comprend un terrain de 538 m² offrant une cour close de murs assurant intimité et sécurité, ainsi que des dépendances de 220 m² avec un potentiel exceptionnel. À l'intérieur, deux habitations indépendantes. La maison principale comprend 3 chambres, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, 2 toilettes, 1 salles de bain et une cave. La seconde habitation, idéale pour du locatif, offre un salon, une cuisine, une salle d'eau et 2 chambres à l'étage. Les combles restent aménageables pour créer des pièces supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'aménagement immense pour un investissement ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 507 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose : Ancien corps de ferme rénové – fort potentiel – idéal investisseur ou projet professionnel À découvrir sans tarder, ce charmant ancien corps de ferme rénové, offrant un cadre authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes : * Maison principale : * Elle se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour lumineux, d’une buanderie, de 2 WC (dont 1 au RDC) ainsi que d’une cave. Une pièce attenante à la cuisine avec arrivée d’eau offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (cellier, salle de bain, bureau) Les combles restent également aménageables pour créer des pièces supplémentaires. * Seconde habitation : * Idéale pour du locatif ou pour accueillir famille et amis, elle comprend un salon, une cuisine, une salle d’eau et 2 chambres à l’étage. Vous serez séduits par la belle porte cochère donnant accès à une cour intérieure entièrement close de murs, offrant intimité et sécurité, avec la possibilité d’être engazonnée ou aménagée selon vos envies. Un véritable atout : environ 220 m² de dépendances, offrant un potentiel exceptionnel. Possibilité de réhabiliter en deux habitations supplémentaires, appartements, ou d’exploiter ces espaces pour une activité professionnelle ou du stockage. Ce bien s’adresse parfaitement à : * un investisseur (division, location, déficit foncier…) * un projet de chambres d’hôtes ou gîtes * un artisan ou professionnel recherchant habitation + espace de stockage Un bien rare, alliant charme de l’ancien et fort potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison familiale à Lavannes Située dans un environnement calme et agréable, cette très belle maison lumineuse et parfaitement orientée saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC indépendant, un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux garages. Vous profiterez également d'une magnifique véranda offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. À l'étage : Cinq belles chambres idéales pour une grande famille, deux salles d'eau modernes et un WC indépendant. En sous-sol : Un sous-sol complet avec cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur : Un agréable jardin avec piscine et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir. Cette maison allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre recherché. Référence agence : 1665.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Lavannes, venez découvrir cette superbe maison de style provençal d'une surface de 180 m² sur une parcelle totale de 783 m². La vaste entrée, munie de multiples placards coulissants, donne accès à de grands volumes : un salon / séjour de 55 m² muni de son poêle à granulés et sa cuisine ouverte, très fonctionnelle avec son îlot. Dans la continuité, la véranda de 19 m², baignée de lumière vous permettra d'y installer une grande table pour recevoir familles et convives. Sur la droite, vous trouverez des wc et un accès au garage double avec portes automatisées. À l'étage, le palier dessert 5 belles chambres avec des volumes généreux dont certaines sont complétées par un dressing et possibilités de rangements. Vous y trouverez 2 salles d'eau et un 2ème wc. L'atout maître de ce bien est sans contexte le jardin et sa magnifique piscine (complétée par une douche extérieure). La terrasse qui l'entoure vous permettra d'installer salon et table de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'une PAC, du chauffage au sol et d'un système de surveillance moderne. Cet ensemble est complété par un sous-sol complet et fonctionnel de près de 100 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bavard vous propose : Idéalement située au cOEur de la charmante commune de Caurel, à seulement dix minutes des portes de Reims, découvrez cette propriété d’une élégance rare offrant 179 m² de surface au sol, édifiée sur une généreuse parcelle close et arborée de 1 415 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un superbe double séjour de 49 m². Dans le prolongement, la cuisine dînatoire haut de gamme, signée par la maison Bruschi en 2019, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau se complète d’un bureau de 10 m², d’une première chambre et d’un cabinet de toilette indépendant pouvant aisément accueillir une douche. L'étage est dédié à l'espace nuit et s'articule autour de trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale exclusive dotée de son propre dressing. Une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC indépendant, offrent un confort absolu pour toute la famille. Le sous-sol complet réserve de belles surprises, notamment un espace bien-être privatif équipé d’un sauna et d’une douche, idéal pour se détendre au quotidien. Plusieurs pièces de rangement ainsi qu’un double garage avec porte motorisée. À l'extérieur, la douceur de vivre prend tout son sens dans un jardin clos, intime et totalement protégé des regards. Ce dernier accueille une terrasse ainsi qu'une superbe piscine couverte, protégée par un dôme électrique, une dépendance de 21 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté technique, la propriété dispose d’un chauffage performant par pompe à chaleur et d’un insert à bois. Une opportunité rare et clé en main, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VISITER RAPIDEMENT ! Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un espace bien-être unique, le tout dans un environnement calme et recherché à seulement 15 minutes de Reims. Située dans une impasse, à proximité de tous les commerces, cette maison individuelle développe 141 m² habitables, auxquels s'ajoutent 62 m² d'espace bien-être comprenant une piscine couverte, une salle de douche avec WC et un sauna. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'un bureau, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 618 m², agrémentée d'une terrasse, d'un jacuzzi, d'un abri de jardin et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité. Une maison aux prestations rares, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de bien-être. À visiter sans tarder ! Référence agence : 171.