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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)
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Vente maison 8 pièces 195 m² Nogent-sur-Marne (94130)
1 195 000 €

Maison 8 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

À 3 minutes à pied de la gare de rer nogent-le perreux (ligne directe avec la defense cette année) et à 5 minutes de la mairie de nogent, dans le petit quartier calme du perreux-sur-marne constitué des rues cemonceaux, concorde, crespin, cette jolie maison offre à la fois le charme chaleureux de l'ancien et un volume très confortable : jusqu'à 5 chambres, une piece de vie de 70 m², un sous-sol total, un très grand garage de 65 m² et un jardin exposé sud ouest. Commerces, écoles et parc sont à proximité. Les établissements scolaires albert de mun et montalembert de nogent-sur-marne sont à 15 mn en bus direct. Un lieu de vie familial de qualité dans un quartier préservé et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 388 m²
Environnement
  • Quartier : Ledru Rollin - Cemonceaux
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 140 et 4 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 290 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 195 000 € (soit 6 128 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1187942
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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