Iad france - danielle iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : la varenne saint hilaire - quartier prisé- dans une allée privée au coeur du triangle d'or- 5mn a pied du rer a- commerces, marché, ecoles- jardin - 4 chambres- aucun travaux découvrez cette villa d'exception au coeur de la varenne dans un environnement calme et très recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Laissez vous séduire par ce joli jardin arboré. Avec une superficie de 197 m² environ cette maison familiale parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez de chaussée vous profitez d'un espace de vie de plus de 45 m² environ avec un joli ' bowwindow' donnant sur le jardin. La cuisine de 18 m² environ entièrement équipée haut de gamme s'ouvre sur le salon, une buanderie et un wc indépendant. À 1er étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et une magnifique terrasse, une seconde chambre, salle d'eau et wc indépendant. Au 2ème étage 2 autres chambres, salle d'eau et wc. Le sous-sol total propose plusieurs espaces dont un studio aménagé avec cuisine et salle d'eau, avec sortie indépendante, un garage pouvant accueillir 2 voitures et une pièce avec jacuzzi. Portail motorisé. Volets électriques, climatisation et système d'alarme. Contactez-moi vite afin d'organiser une visite pour découvrir cette jolie propriété aux prestations de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle iglesias ei (id 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 388 m²
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.