Iad france - aurelie boulajeri (06 50 64 82 49) vous propose : venez découvrir ce petit bijou de 2007 au coeur d'une résidence récente et sécurisée avec nombreuses places de stationnement + double garage. Vaste maison fonctionnelle offrant 6 chambres dont 2 suites toutes avec dressing entre 12 & 20 m². 3 wc séparés soit un sur chaque niveau, 3 pièces d'eau (2 douches + 1 baignoire) les prestations haut de gamme de la cuisine qui restera entièrement équipée vous séduiront, ainsi que son accès direct à une belle terrasse face à la piscine chauffée pac (de 2023) sécurisée avec rideau motorisé. Le gros plus sera ce studio climatisé de 20 m² face à la piscine. Maison chauffée au gaz équipée d'une clim dans le séjour et les combles. Les charges comprennent entre autre 2 passages par an pour l'entretien chaudière. Cette maison est située au calme au bout d'une impasse en bordure de forêt. École maternelle élémentaire et lycée sont à cinq minutes, vous serez proche de la ligne e gagny villemomble mais un bus (114) laisse accéder au rer a de neuilly plaisance. Conseillère du secteur disponible pour une visite. Chers confrères je travaille en partage donc n'hésitez pas si vous avez des clients ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boulajeri ei (id 26899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.