Spacieuse maison de campagne !

Très grande maison familiale en pierres apparentes - 280 m² habitables - nombreuses possibilités !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison en pierres offre une superficie totale d'environ 280 m² habitables, avec la possibilité d'avoir deux logements indépendants (100 m² et 180 m²) ou de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure selon vos projets !

Idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial ou un investissement locatif avec rendement immédiat.

Partie principale - environ 180 m² Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 47 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse arrière (côté futur espace cuisine à aménager selon vos envies).

Elle comprend également : un salon convivial avec poêle à bois et sortie extérieure, deux grandes chambres, une salle d'eau à terminer (douche à prévoir), un W.

C indépendant.

À l'étage : un vaste palier, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Seconde habitation - environ 100 m² Ce second logement indépendant comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 33 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon et un W.

C indépendant, à l'étage : un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Revenu locatif possible, ou parfait pour loger famille, amis ou projet gîte !

Extérieurs et dépendances Garages, caves et cabanon, Deux poulaillers, Jardin à l'arrière avec verger, idéal pour les amoureux de nature, Terrasse bien exposée.

Prestations techniques Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central au fioul + poêles à bois, Isolation récente (murs extérieurs et combles), Assainissement individuel (fosse septique récente), Toiture en ardoises refaite en 2002.

Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, volumes et potentiel !

À visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses multiples possibilités !

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.