Maison de 210m² sur 4 400m² de terrain

Élégante maison de maître au cŒur d'un parc arboré de 4 400 m² a seulement dix minutes de montbard et de sa gare tgv, à fain les montbard, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître de 210 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 4 400 m² entièrement préservé des regards.

Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux opère.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, un second salon plus intimiste, un wc ainsi qu'une superbe véranda en pierre d'environ 40 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le parc.

L'espace nuit se déploie sur deux niveaux.

Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et un wc.

Le second étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, le parc arboré sans aucun vis-à-vis constitue un véritable havre de paix.

Une piscine ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble rare, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Chauffage central fioul, insert bois et climatisation air / air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794139618.