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maison 8 pièces 227 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 8 pièces 227 m² Montauban (82000)
275 000 €
-7.09 %

Maison 8 pièces Montauban (82000)

Iad France - Christelle DOTTA (06 30 11 09 26) vous propose : Charmante Maison de Ville à Montauban - Idéale pour Investisseurs ou Familles Nombreuses ! À Montauban, à deux pas du Grand Rond, découvrez cette vaste maison de ville de 227 m² environ répartis sur deux niveaux, nichée dans une impasse tranquille. Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Deux Appartements T4 Spacieux : Cette propriété offre deux généreux appartements T4 d'environ 114 m² environ chacun, lumineux et prêts à être personnalisés selon vos goûts. Un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. Disposition Fonctionnelle : Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement du rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin arboré, tandis que celui du haut bénéficie d'une terrasse à l'avant et d'un grand balcon à l'arrière. Parcelle de 403 m² environ : Profitez d'un espace extérieur privé avec une parcelle de 403 m² environ, entièrement clôturée et dotée de deux portails. Équipements et Commodités : Chauffage au gaz de ville, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, tout à l'égout. Un garage complète l'ensemble, ajoutant une valeur pratique à cette propriété. Nombreuses Possibilités : Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien polyvalent ou une famille nombreuse cherchant à personnaliser votre maison, cette propriété offre une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les potentialités que cette maison de ville unique peut offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle DOTTA EI (ID 62637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 227 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 403 m²
Etat
  • Construit en 2060

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 641 et 2 221 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 641 et 2 221 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 1 211 € / m²)
    -7.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.09 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1298363
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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