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18 photos
AcheterRéf. 2050069

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Messanges (40660)

799 000 €

4 140 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 193 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : RARE !

Vous êtes à la recherche d'une maison aux volumes généreux, alliant confort, luminosité et praticité, en étant idéalement placée ?

La voici !

Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse et sur une spacieuse cuisine (entièrement équipée), de 7 chambres, 3 salles de bains, 4 WC, un espace buanderie et un garage attenant.

Vous apprécierez son parc, entièrement clos et joliment arboré d'environ 980 m², possédant deux entrées distinctes et accueillant une agréable piscine chauffée.

L'ensemble, situé au calme, dans une impasse, à environ 200m des commodités et à moins de 2km de la plage !

En bref : Vous allez être séduits par cette maison familiale qui s'adapte parfaitement à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou bien d'investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 799 000 €(4 140 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 140 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 468 € et 6 288 € par an

Prix dans la région

4 140 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Messanges indisponible

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Localisation

Messanges (40660)

Messanges

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Avenue du Bourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Amandine Bertheux

Négociateur