Propriété aux multiples possibilités

Merlimont (62155)

750 000 €

4 335 €/m²

8 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
173 m²
Surface

Garage4 parkingsCheminéeJardinStandingBeaux volumes

Description du bien

La propriété se compose de deux maisons indépendantes au cœur d'un environnement verdoyant.

La maison principale d'environ 173 m² offre de beaux volumes : cuisine ouverte équipée, salle à manger avec cheminée, salon, chambre en rez-de-chaussée, salle de bain, laverie et véranda.

À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de douche.

Un sous-sol complet (garage, bureau, atelier, chaufferie) complète l'ensemble.

La seconde maison d'environ 63 m², idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte, propose un séjour spacieux avec cuisine, une salle de bain et deux chambres à l'étage, ( actuellement louée).

Le tout s'étend sur un terrain exceptionnel : 1 200 m² constructibles en face de la propriété et plus d'un hectare à l'arrière, parfait pour chevaux, animaux, maraîchage ou projets nature.

Dépendances, belles prestations, diagnostic énergétique C.

Un lieu rare, à visiter sans tarder.

Sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515381366.

Annonce publiée le 17 janvier 2026

Caractéristiques

Garage
4 parkings
Cheminée
Jardin
Standing
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 750 000 €(4 335 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (750 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 335 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 520 € et 2 100 € par an

Prix dans la région

4 335 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Merlimont indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Merlimont (62155)

Merlimont

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr