Vente maison 8 pièces 236 m² Merlimont (62155)

Iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette belle maison traditionnelle de 221 m² à la décoration soignée et avec une possibilité de vie de plain pied, située à Merlimont, à la limite de Cucq, 5 min des commerces et à 10 min des plages. Construite en l'an 2000 et bâtie sur un terrain de 1024 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. * Description de la maison * Au Rez de chaussée : - Une vaste entrée avec placards et wc avec lave mains, - Belle pièce de vie d’environ 50 m² avec un insert gaz et un accès sur - La véranda récente de 31 m² s’ouvrant entièrement et exposée plein sud pour en profiter tout au long de l’année, - Une grande cuisine dinatoire, moderne et entièrement équipée avec également un accès sur la véranda pour des moments de convivialité, - Une chambre ou un bureau de 14,5 m², - Une salle d’eau, - Un grand cellier équipé avec un accès sur l’extérieur. - Un double garage carrelé avec porte motorisée de 50 m². À l’étage : Un palier dessert : - 3 Chambres spacieuses (d’env 10,12 et 13 m²) avec rangements, offrant des espaces de repos confortables, - Une salle d’eau, - Un bureau ou lingerie (8 m²) - Une suite parentale avec chambre et salle d’eau, - Wc. L’extérieur : - Un beau jardin arboré à l’abris de tous les regards vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en plein air, - Une exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, - Un chalet de jardin et une cuisine d’été. Les +: - Aucun travaux à prévoir, - La fibre optique pour rester connecté en permanence, - Un système de chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal, - Un système de sécurité avec alarme pour une tranquillité d'esprit, - Un assainissement individuel conforme. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : coup de coeur assuré pour cette belle longère de 167 m² environ idéalement située dans un cadre de tranquillité, de verdure, arboré, proche des commerces et à 7 min de la mer. Elle comprend un beau séjour de 40 m² environ, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une belle chambre de 19 m² environ avec placards, une salle d’eau et une grande salle de bains avec un dressing, wc avec lave mains. À l’étage un palier bureau dessert 5 chambres et un grenier. Érigée sur un terrain de 9916 m² environ avec un étang de pêche de 3000 m² environ. Les plus un studio de 30 m² environ indépendant, une dépendance avec laverie (possibilité de la transformer en logement) et un carport pour 3 voitures. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 328 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose : Située à 5 minutes de la plage et des commerces, dans un quartier recherché et résidentiel calme de Merlimont plage, cette belle maison individuelle de 162 m² construite en 2005 bâtie sur un terrain de 1032 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec wc, un bureau avec terrasse et une lingerie. Un très bel espace de vie lumineux avec accès sur la terrasse exposée plein sud comprend une cuisine dînatoire ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, une salle à manger avec poêle à granules et un salon avec cheminée insert. À l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés et une suite parentale avec un balcon exposé sud, un espace dressing et une salle d’eau. Enfin un garage de 37 m² carrelé pour 2 voitures avec grenier complète ce bien. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette belle maison traditionnelle de 221 m² à la décoration soignée et avec une possibilité de vie de plain pied, située à Merlimont, à la limite de Cucq, 5 min des commerces et à 10 min des plages. Construite en l'an 2000 et bâtie sur un terrain de 1024 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. * Description de la maison * Au Rez de chaussée : - Une vaste entrée avec placards et wc avec lave mains, - Belle pièce de vie d’environ 50 m² avec un insert gaz et un accès sur - La véranda récente de 31 m² s’ouvrant entièrement et exposée plein sud pour en profiter tout au long de l’année, - Une grande cuisine dinatoire, moderne et entièrement équipée avec également un accès sur la véranda pour des moments de convivialité, - Une chambre ou un bureau de 14,5 m², - Une salle d’eau, - Un grand cellier équipé avec un accès sur l’extérieur. - Un double garage carrelé avec porte motorisée de 50 m². À l’étage : Un palier dessert : - 3 Chambres spacieuses (d’env 10,12 et 13 m²) avec rangements, offrant des espaces de repos confortables, - Une salle d’eau, - Un bureau ou lingerie (8 m²) - Une suite parentale avec chambre et salle d’eau, - Wc. L’extérieur : - Un beau jardin arboré à l’abris de tous les regards vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en plein air, - Une exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, - Un chalet de jardin et une cuisine d’été. Les +: - Aucun travaux à prévoir, - La fibre optique pour rester connecté en permanence, - Un système de chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal, - Un système de sécurité avec alarme pour une tranquillité d'esprit, - Un assainissement individuel conforme. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien unique à stella-plage, à quelques minutes de la plage et au coeur d'un cadre verdoyant ? Cette maison indépendante des années 60 de 99 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 55 m² est une véritable opportunité. La maison principale : -vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte -véranda spacieuse - 2 chambres confortables -de nombreuses terrasses dont une exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur un terrain paysagé de 1600 m² -chauffage électrique l' appartement indépendant de 55 m² : -séjour avec kitchenette -2 petites chambres -salle de bains -entrée et allée privative, idéal pour un projet de gîte ou location saisonnière située dans la station balnéaire prisée de stella-plage (hameau de cucq), cette propriété vous offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Bon à savoir : dpe f, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés prix : 635 000 euros hai (honoraires charge acquéreur 2,4 % soit 15 000 euros) soit 620 000 euros net vendeur une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations : dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2962 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

Stella-plage 62780 villa individuelle de 160 m² (117 m² hab) bâtie sur un superbe terrain clos de 1100 m² avec garage de 50 m². La propriété comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour avec cfb 50 m², 1chambre au rdc + , sdb et 1 pièce 11 m² avec l'escalier d'accès à l'étage. À l'étage mezzanine 17 m², 2 chambres, sdb. Prix 670.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pas d'amiante, pas d'anomalie gaz, tout à l'égout conforme. Dpe : d ges c. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.657 euros et 2.241 euros informations sur les risques disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf 415277 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.

Villa neuve 160 m² Quartier résidentiel à STELLA-PLAGE Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa neuve de 160 m², pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Les atouts de cette propriété : Grand séjour traversant et lumineux de 70 m² 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing Cuisine minimaliste entièrement équipée 3 salles de bains et 3 toilettes Prestations haut de gamme : Sous-sol complet de 110 m² avec porte électrique Domotique intégrée et pompe à chaleur pour une maison économe et facile à vivre Terrasse ouvrant sur un jardin clos et arboré Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique Avantages supplémentaires : Garantie décennale Frais de notaire réduits (env. 17 500 EUR) Une opportunité rare à Stella-Plage, idéale pour une résidence principale ou secondaire.