Iad france - antoine cailleaud (06 64 27 86 95) vous propose : - * - vue imprenable et terrasse - * - points forts : * emplacement privilégié : cette maison se trouve dans le quartier recherché des camoins, apprécié pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités. * espace généreux : avec une superficie totale de 220 m² environ, cette maison offre un espace de vie généreux. * aménagement optimal : les 9 pièces sont intelligemment réparties pour offrir confort et fonctionnalité. * luminosité abondante : grâce aux grandes fenêtres, cette maison bénéficie d'une luminosité abondante. * architecture élégante : son architecture élégante et soignée s'intègre harmonieusement dans le paysage. * impression de jardin : la terrasse et la verdure environnante, donne l'impression d'être au sein d'un jardin naturel, ce qui agrément le cadre de vie. Point idéal : * deux entrées indépendantes : cette maison dispose de deux entrées indépendantes secteur : * situé dans le 11e arrondissement de marseille, le quartier de la penne sur huveaune offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Proche des commerces et des écoles, il bénéficie également d'un accès facile aux axes autoroutiers. Bordé par la nature, c'est un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Conclusion : * une perle rare aux camoins à vendre ! Voici l'opportunité unique d'investir dans le bien-être de votre famille. Cette élégante demeure de 220 m² environ située dans le très prisé quartier des camoins, avec ses 9 pièces spacieuses, offre un espace de vie généreux et une atmosphère accueillante. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les charmes qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine cailleaud ei (id 14561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 809 855 703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 743 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.