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maison 8 pièces 147 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente maison 8 pièces 147 m² Marseillan (34340)
549 000 €
-4.19 %

Maison 8 pièces Marseillan (34340)

Marseillan Plage, cité méditerranéenne qui a traversé de nombreuses périodes riches en événements dont elle garde en ses pierres, le souvenir. Imprégnez-vous de ce passé que vous livrent les vieilles rues du village, profitez pleinement des privilèges des 6 km de sable fin de Marseillan Plage et de l'étang de Thau, paradis des baigneurs et des sports nautiques où petits et grands s'ébattent en toute sécurité. Ici, on prend le temps de vivre au rythme du joli port de Marseillan avec ses retaurants et commerces, on fait une soirée astronomie, un ciné cocktail à la maison Noilly Prat où on se dirige à Marseillan plage pour une dégustation d'huîtres en paillote, une soirée au parc d'attraction en famille ou encore une promenade en bateau sur l'étang. À Marseillan chacun y trouve son compte ! La maison : Elle se compose d'un salon / séjour très lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un cellier, une véranda et des wc indépendants. Vous disposez également d'une dépendance avec 2 chambres et jardin privatif. Aucun travaux n'est à prévoir ! Le jardin : Un coin de paradis entre l'étang et la mer. Joliement arboré, clos et sans vis-à-vis ce confortable extérieur vous propose un bel espace piscine, chauffé bien exposé, un pool house avec un grand bar et wc, ainsi qu'un espace parking couvert et garage. Venez vite vous laisser séduire par cet havre de calme où reigne le bien-être. Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez-moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 847 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 3 735 € / m²)
    -4.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.19 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3467745576
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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