Vente maison 8 pièces 182 m² Malviès (11300)

Découvrez cette magnifique maison à étage de 255 m² dont 145 m² habitable, idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Alliant modernité et fonctionnalité, cette propriété mitoyenne d'un seul côté préserve parfaitement votre intimité tout en offrant des prestations haut de gamme. Les points forts du bien : espaces de vie généreux : une distribution fluide sur deux niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Confort et loisirs : profitez toute l'année d'une superbe piscine couverte, ainsi que d'une salle de jeux dédiée, véritable espace de détente pour petits et grands. Équipements de qualité : la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison, complétée par des radiateurs classiques. Extérieurs soignés : édifiée sur une parcelle de 369 m², vous profiterez d'un jardin clos, d'une belle terrasse pour vos repas d'été, d'un auvent pratique et d'un garage privatif. Prix : 198 880 euros honoraires charge vendeurs dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël divialle, au 06 62 18 68 32 ou, par courriel à mi.divialle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaël divialle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 992756957 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaël divialle (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 992756957 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - charly cahusac vous propose : nouveauté – limoux – maison plain-pied rénovée – 81 m² env. – 3 chambres – garage – terrain 2 700 m² env. – vue panoramique – clim * sur les hauteurs de limoux, à quelques minutes des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle de 1984, rénovée en 2023, en position dominante avec une vue panoramique à 180° sur la ville et sa vallée. Dès l’arrivée, une allée privative vous mène à un double stationnement ainsi qu’à un garage de 15 m² env., pratique et fonctionnel. Ici, vous êtes en ville… avec une sensation de pleine campagne. Aucun vis-à-vis. On voit sans être vu. Une terrasse d’environ 15 m² env. Face au paysage vous permet de profiter pleinement de cette vue imprenable. Pour les matinées plus fraîches, une véranda attenante prolonge cet espace et vous offre un point de vue privilégié sur les levers de soleil. À l’intérieur, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² env. Avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, réfrigérateur, cave à vin, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, vmc). Un placard de rangement ainsi qu’un wc indépendant complètent l’espace jour. Côté nuit, la maison propose : – une suite parentale de 15 m² env. Avec dressing et salle d’eau (douche, lavabo, sèche-serviettes). – une seconde chambre type suite de 12 m² env. Avec salle d’eau et wc. – une troisième chambre de 10 m² env. Climatisation installée. Maison rénovée en 2023. Il ne reste qu’à poser les valises. La parcelle de 2 700 m² env., en pente et arborée, offre environ 300 m² env. Exploitables autour de la maison. Un cabanon à rénover ainsi qu’un palier de jardin supplémentaire au-dessus de la maison apportent un potentiel complémentaire d’aménagement. Un bien rare sur les hauteurs de limoux, idéal pour celles et ceux qui recherchent la vue, le calme et la proximité immédiate de la ville. Visite virtuelle disponible selon les propriétaires : -vmc -laine de verre soufflée dans le grenier -radiateur électrique inertie -climatisation réversible -electricité refaite -double vitrage bois -volet bois battant -alarme -fibre -fosse sceptique -taxe foncière 1540e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : charmante maison de village située à brugairolles (11300), rénovée entièrement en 2022, alliant authenticité et caractère. Vous découvrirez en entrant une vaste pièce de vie / salle à manger climatisée avec pierres apparentes, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie avec wc, ainsi qu'une cave voûtée en pierre, en excellent état et avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un dégagement qui dessert deux grandes chambres climatisées, une salle d'eau avec wc et un bureau. Vous profiterez également d'une terrasse (20 m² env.) pour vos moments de détente avec une belle vue sur les pyrénées. Un garage indépendant. Une belle opportunité alliant confort et charme d'antan. Prix de vente : 159 000 euros honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente exclusif n° 430810 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : limoux - maison / villa à toit plat de 102 m² environ - bâtit en 2024 - terrain piscinable de 515 m² environ - en bord de champs - terrasse aménagée - garage- double séjour lumineux - 3 chambres - 1 salle d'eau - 2 wc - multiples systèmes de chauffage - climatisation réversible - excellente performance énerétique - proche de toutes commodités. À 1 heure de toulouse, à 20 minutes de l'aéroport de carcassonne et de son accès autoroutier, et à seulement 5 minutes de la gare de limoux. À 1h15 des plages du littoral et des stations de ski. Située dans un environnement paisible, en bord de champ, cette villa construite en 2024 combine confort moderne, luminosité et efficacité énergétique. De plain-pied, elle est bâtie sur trois faces mitoyennes de garage à garage, assurant à la fois intimité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et baignée de lumière, où la cuisine ouverte équipée 5plaque à induction, hotte à filtre, four et lave-vaisselle), s’intègre harmonieusement à l’espace salon et salle à manger. Le coin nuit offre trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque, wc et sèche-serviette, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains. Côté technique, le bien repose sur un vide sanitaire d’environ 60 cm. Il bénéficie de plusieurs modes de chauffage : radiateurs électriques nouvelle génération à basse consommation et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. L’isolation est soignée, avec du double vitrage pvc, des murs en brique de 25 cm et placo isolant, et une toiture plate équipée d’une membrane, de laine de verre et de placo isolant. Le bien dispose également d’un garage avec portail automatique, alimenté en eau et en électricité. La fibre est installée. Implantée sur une parcelle de 515 m², piscinable et bien exposée, cette villa bénéficie d’une agréable terrasse aménagée, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les champs environnants. À noter : aucune possibilité de construction sur les hauteurs, ce qui garantit la pérennité de cet environnement ouvert. Autre atout non négligeable : le bien bénéficie encore de deux années d’exonération de taxe foncière. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, parfait pour accueillir votre nouveau projet de vie. Les + : - plain-pied - jardin piscinable de 515 m² environ - multiple systèmes de chauffage (radiateurs électriques nouvelle génération à basse consommation et climatisation réversible) - bonne exposition - très bonne isolation - excellent dpe - entièrement équipée de pvc double vitrage - 3 chambres - garage - vide sanitaire - tout-à-l'égout - fibre - aucun travaux à prévoir - le bien bénéficie d’une exonération d’impôt foncier pendant deux ans, liée à sa construction neuve. - à proximité de toutes commodités réservez votre visite sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison entièrement rénovée de plain-pied proche du centre-ville cuisine, salle à manger / salon, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Jardin, garage, un grenier complètent ce bien fonctionnel et prêt à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 079 078 - greffe de carcassonne) sandrine serres entrepreneur individuel 06 08 03 15 34 - réf. 920764.

Exclusivité maison de 73 m² dans le quartier résidentiel de flassian à deux pas des commerces et des commodités. Séjour / salon lumineux, coin cuisine aménagée récente, 2 chambres et 1 bureau, salle d'eau, cellier, 2 wc. Agréable jardin clos piscinable, véranda, garage de 26 m² et atelier. Les plus : climatisation réversible, chauffage à gaz, proximité immédiate de l'école, collège, commerces et transports en commun. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 898862.