Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Maison proche mer – Cap Corse - Luri - Santa Severa À une centaine de mètres du port de Santa Severa et du littoral, au cOEur du très recherché Cap Corse, découvrez cette maison de 148 m².

Un emplacement rare, dans un environnement authentique et préservé, particulièrement apprécié pour les résidences secondaires et l’investissement locatif en Corse.

La maison est actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage.

Cette configuration permet aussi bien d’envisager une maison familiale spacieuse en réunissant les deux niveaux, qu’un projet d’investissement locatif avec deux logements distincts.

Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement T3 avec un séjour chaleureux équipé d’une cheminée à feu de bois, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau.

Cet appartement bénéficie d’un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la douceur du climat du Cap Corse.

À l’étage, le second appartement T3 dispose également d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau.

Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et offre un lieu agréable tout au long de l’année.

La propriété comprend également un jardin ainsi qu’un garage, des éléments particulièrement recherchés dans ce secteur côtier.

La maison est en bon état général.

L’installation d’une climatisation réversible pourra être envisagée pour améliorer le confort.

Grâce à son emplacement à proximité immédiate du port et de la mer, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, que ce soit en location annuelle ou en location saisonnière, le Cap Corse étant une destination prisée pour les vacances.

Vous trouverez 2 kms en direction de Bastia la magnifique plage du MISINCU, à 4 kms en direction du Village de Luri, commerces (Supermarché, Boulangerie), écoles, pharmacie, clinique du Cap, centre médical.

À proximité immédiate de la maison et du Port de plaisance, vous trouverez station service, restaurants.

Les atouts du bien : • Maison à 100 m du port et de la mer • Situation privilégiée dans le Cap Corse • 148 m² habitables • 2 appartements T3 indépendants • Terrasse et véranda • Jardin et garage -Dépendance • Cheminées • Fort potentiel locatif ou maison familiale Un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation, idéal pour les amoureux du Cap Corse ou pour un projet d’investissement immobilier dans un secteur recherché.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.