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Vente maison 8 pièces 200 m² Lieusaint (77127)

435 000 €

MAISON DE VILLE RÉNOVER DE 200 m² – 2 ENTRÉES –CENTRE-VILLE

Maison de ville coup de cœur – 200 m² – double accès – centre-ville rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec soin, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un véritable atout : ses 2 entrées indépendantes une entrée principale côté rue (accès centre-ville) une seconde entrée côté ruelle, discrète et pratique idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou une grande famille des volumes généreux et fonctionnels : belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée ouverte suite parentale de 23 m² avec baignoire et douche 4 chambres supplémentaires salle de bains wc séparés cellier et buanderie un espace coup de charme : extérieurs agréables : jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations récentes : isolation et double vitrage (2023) électricité refaite ballon photovoltaïque 350 l emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et du rer d. Caractéristiques : surface habitable : 200 m² jardin clos : 75 m² (à vérifier : incohérence avec 219 m² mentionnés plus bas) année de construction : 1949 dpe : d (183 kwh / m². An) ges : b (5 kg co₂ / m². An) un bien idéal pour : une famille le télétravail une profession libérale grâce à ses accès indépendants contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Poêle à bois
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
  • Salle à  manger
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 435 000 € (soit 2 175 € / m²)
  • Taxe foncière : 2 044 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 519a4254-6a39-4965-ab53-9d2a64
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Iad france - stéphanie julien vous propose : située en plein coeur du centre historique de tigery et à deux pas des commodités, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de caractère de 112 m² habitables (128 m² au sol) accolée des deux côtés. Entièrement rénovée avec ses poutres apparentes et répartie sur trois niveaux, cette demeure allie élégance, charme et tranquillité. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant. Au premier étage, un palier avec rangement desservant deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au deuxième étage, une troisième chambre de 30 m² (45 m² au sol). Possibilité de créer une quatrième chambre avec sa salle de bains. Une belle cave voûtée de plus de 20 m² (idéal pour le stockage) ainsi qu’une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Les + : récemment rénovée, beaux volumes, absence de vis-à-vis, huisseries pvc double vitrage, chaudière récente (2022), quartier calme et recherché, idéalement située à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus. Rare sur le secteur * a visiter sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.