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maison 8 pièces 220 m2 à vendre à Leucate (11370)
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Vente maison 8 pièces 220 m² Leucate (11370)
850 000 €
-8.6 %

Maison 8 pièces Leucate (11370)

À La Franqui, commune de Leucate (Aude), à moins d'une heure de la frontière espagnole. Nous vous proposons cet Ensemble Immobilier de construction récente de 220 m² habitables sur une parcelle arborée de 1371 m², sans vis-à-vis, avec accès à l'intérieur pour plusieurs voitures. Une villa 4 faces avec ample séjour, cuisine américaine, Salle d'eau, WC séparé, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, une dépendance avec quatre studios de 32 m² aménagés et équipés avec terrasse. Un local technique spécial entretien piscine, un local avec douche, WC séparé (spécial piscine) et un coin buanderie. Un préau ou « varangue » d'environ 80 m² avec coin cuisine et barbecue. Une piscine extérieure de 8 mètres sur 4 mètres au cœur de la propriété. Prestations : double vitrage, rideaux électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, possibilité de chauffer l'eau de la piscine (pompe à chaleur). Destination familiale avant tout, proche de l'immense plage des Coussoules de 8 km de sable fin, avec tous les aménagements pour les balades à pied ou à vélo qui vous garantissent des séjours sans le moindre souci. Peut être aussi un investissement à but locatif avec belles prestations. Vendu meublé et équipé. La Franqui, petite station balnéaire, véritable spot (Windsurf, Kitesurf, char à voile et balades à cheval) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 6 WC
  • 6 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 371 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Résidentiel
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 850 000 € (soit 3 864 € / m²)
    -8.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.6 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1034845
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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