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maison 8 pièces 172 m2 à vendre à La Turballe (44420)
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Vente maison 8 pièces 172 m² La Turballe (44420)
617 000 €
-4.04 %

Maison 8 pièces La Turballe (44420)

Située à 2km du centre-ville de la turballe et à moins de 10minutes de guérande venez découvrir cette maison parfaitement entretenue sur 3 étages idéal pour recevoir une famille nombreuses et / ou une profession libérale. Au rez de chaussée : un bureau d'accueil, un garage, un atelier, des wc indépendant, une cave et une immense arrière cuisine. Au 1er étage une entree dessert l'accès au rez de chaussée, un wc indépendant, une grande piece de vie avec cheminée, une salle a manger et une très grande cuisine équipée et aménagée de 2018 mais aussi dans l'agrandissement de 2011 une suite parentale avec baignoire et douche au 2eme étage un couloir dessert 3 chambres, une pièce atypique avec deux vélux balcon, une salle d'eau, un wc indépendant et un placard avec accès aux combles aménageable. À l'extérieur, deux terrasses, une serre, un abri à bois et un caveau complètent le bien puits artésien avec arrosage automatique du jardin. Une visite s'impose ! Je suis également disponible pour réaliser votre estimation et échanger sur votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 617 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yvan lignon, tél. : 06 65 40 18 49, e-mail : yvan.lignon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 815 279 294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 820 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 120 et 2 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 617 000 € (soit 3 587 € / m²)
    -4.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.04 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1034494
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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