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maison 8 pièces 178 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

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Vente maison 8 pièces 178 m² La Roche-sur-Yon (85000)

499 000 €

Maison 8 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison offre un cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 2700 m², cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 178 m² répartis sur deux niveaux. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace confortable pour toute la famille. L'architecture d'inspiration contemporaine confère à cette maison un charme unique. Les aménagements extérieurs sont nombreux et attrayants. Une piscine hors sol enterrée ravira les amateurs de baignade et permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les terrasses offrent un lieu de convivialité et de détente, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se relaxer en plein air. Une cave est également disponible pour stocker vos biens en toute sécurité. De plus, un car-port permet d'abriter vos véhicules. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison d'architecte. L'entrée avec placards vous offre un espace de rangement pratique et esthétique. Le salon-séjour est lumineux et spacieux, donnant sur un extérieur verdoyant. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La suite parentale avec dressing et salle de bain privative constitue un véritable havre de paix. Une chambre supplémentaire ou bureau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour répondre aux besoins de toute la famille. Un studio attenant, comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC, offre une possibilité d'espace supplémentaire pour recevoir ou créer une suite indépendante. Construite en 2009, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements quotidiens. Les écoles, lycées, collèges et crèches sont également situés à proximité, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles avec enfants. L'exposition de cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet havre de tranquillité, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 700 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.