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maison 8 pièces 222 m2 à vendre à Josnes (41370)

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Vente maison 8 pièces 222 m² Josnes (41370)

244 000 €

Maison 8 pièces Josnes (41370)

Iad france - mireille mauguin (06 10 35 27 31) vous propose : en exclusivité - à 10 minutes de beaugency et mer (a10 et gares), beaucoup de charme et de volumes dans cette maison de village restaurée avec goût, 4 chambres, à 2 minutes des écoles, centre de loisirs, boulangerie, épicerie - en rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie avec cheminée foyer fermé, accès terrasse et jardin au sud, 2 chambres avec beau parquet chêne, salle de douches, wc, arrière cuisine / buanderie - à l'étage : 2 chambres, belle pièce ouverte de plus de 42 m² (actuelle salle de jeux), une autre pièce (dressing, bureau,. ), grande salle de douches et wc - en annexes : cave voutée, garage avec grenier au dessus (possibilité 5ème ch.), beau jardin clos de murs, avec terrasse, pergola et abris de jardin, reliée au tout-à-l'égout et à la fibre (idéal télétravail) - disponible été 2024, cette belle bâtisse située à 1h15 du péage de st arnoult ravira les amoureux des belles pierres et de la chaleur du bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin ei (id 17566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 522 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.