Maison à vendre à Talcy (41370)

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison de caractère à Villexanton ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de charme située dans la paisible commune de Villexanton. Construite au 19ème siècle, cette maison a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. D'une surface habitable de 132 m², cette belle demeure offre un espace de vie spacieux et douillet. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux de 35.5 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre et d'un bureau. L'étage accueille deux autres chambres ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent et cosy. Implantée sur un terrain arboré de 1462 m², cette propriété, exposée sud-est, offre également une grange et une belle cave voutée. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de Blois, 7 minutes de Mer, située dans la charmante commune de Villexanton (41500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Villexanton offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette fermette rénovée de 132 m² à Villexanton propose un agencement agréable avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 35 m², une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une grange de 36 m² avec cave voutée en dessous. Les atouts de cette demeure incluent un assainissement individuel avec remise aux normes peu couteux (devis 500€), un poêle encastré pour le confort, et des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation. Son terrain de 1404 m² offre un cadre bucolique pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Maison de 135 m² sur un vaste terrain clos de 1500 m², dans un environnement calme et propice à la quiétude. Celle-ci bénéficie d'un emplacement parfait pour une vie tranquille, loin des bourdonnements de la ville tout en restant connectée aux différents services de Mer, Tavers et Beaugency. À noté l'autoroute à quelques kilomètres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le diagnostic énergétique est très correct. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, réparties sur deux niveaux et d'un séjour fort sympathique avec une seconde cheminée habillée de bois. La cuisine est aménagée et équipée. Amoureux du vin, une cave voûtée vous y attend. De nombreuses dépendances et garages complètent le tout. Il n'y a pas de vis-à-vis Avec quatre dépendances, c'est un ensemble de bâtiments typique de la Beauce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison de 135 m² de classe énergétique C ! Découvrez cette charmante maison de 135 m² située à Concriers, offrant un cadre de vie paisible et une belle surface de terrain de 1500 m². Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, Mer étant à 10 kilomètres. La maison se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un salon d'environ 30 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur et aussi de sa véranda de 20 m². De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie, DPE C. Cette propriété offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature mais aussi pour les artisans en quête d'espace et de bâtiments de stockage (150 m² de dépendances) ! Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Venez découvrir cette maison, située à seulement 10 minutes de Mer et 20 minutes de Blois, cette charmante longère rénovée allie authenticité et confort moderne. Surface habitable : spacieuse et lumineuse, offrant une belle pièce de vie à la double exposition et insert. -Chambres : 3 chambres accueillantes. dont une au rdc avec possibilité de créer un beau dressing. -Salle de bain : une de plein pied et à l’étage, une salle de bain à terminer selon vos envies. - grande cuisine aménagée et équipée -Extérieur : un jardin fonctionnel parfaitement à l’abri des regards, idéal pour profiter de la tranquillité. Dépendance : 18 m² supplémentaires pour atelier, bureau ou espace créatif. Atout rare : sous la maison, une superbe cave voûtée, véritable cachette pleine de charme. -Transport scolaire à proximité pour les écoles maternelles et primaires, pratique pour la vie de famille. Un bien avec beau potentiel, prêt à écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune paisible de La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500), cette maison bénéficie d'un cadre tranquille et agréable, parfait pour ceux en quête de sérénité. Proche de toutes commodités, cette localité offre un environnement calme tout en restant à proximité de commerces et services facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 86 m² à rénover présente un beau potentiel avec la possibilité d'agrandissement grâce à un étage supplémentaire. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie confortable. Un garage et un hangar viennent compléter cet ensemble sur un terrain de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste AUGIRON, Tél. : 06 67 74 41 67, E-mail : baptiste.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 092.

À vendre : 10 minutes nord de mer et sortie autoroute mer / chambord et 15 minutes beaugency, charmante maison individuelle de 105 m² fin xixème. Cette demeure en bon état offre trois vastes chambres, un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse. Une cave, une garage, une buanderie et un atelier viennent compléter cet ensemble. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5027.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : À 11 kms de Beaugency, située dans le bourg de Lussay, cette magnifique maison individuelle de 233 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2002 et en bon état général, cette propriété pourvue de 5 grandes chambres saura séduire les familles en quête d'un lieu chaleureux où s'épanouir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 30.2 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres spacieuses et d'une deuxième pièce à vivre de 44 m². À l'étage, trois autres chambres confortables (dont une de 31 m²) et une salle de bain vous attendent. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort à ses occupants. Vous apprécierez également la parcelle de 1022 m² pourvue de divers arbres fruitiers et d'un cabanon de 18 m² avec panneaux photovoltaïques. Côté équipements, cette maison dispose de nombreux avantages tels que deux grandes vérandas (44 et 32 m²), 3 pompes à chaleur, la climatisation réversible dans toutes les pièces, un poêle à granulés, d'un chauffe-eau solaire, d'une cuve de 3000 litres équipée de filtration des eaux pluviales, un adoucisseur d'eau ainsi que la fibre optique. La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable pour ses futurs occupants. N'hésitez pas à me contacter vit et venez découvrir cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison familiale avec vaste jardin et nombreuses dépendances à Séris, de classe énergétique C ! Cette maison, de 163 m² habitables répartis sur 2 niveaux, présente un énorme potentiel et une belle opportunité à saisir ! Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, vous garantira un cadre convivial et confortable ! Il est composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau (avec baignoire et douche), de deux chambres (dont une avec salle d'eau privative) et un wc indépendant. À l'étage, nous trouvons également de beaux volumes avec des finitions à prévoir : habillage des murs et du sol pour le mettre à votre goût et le rendre fonctionnel. En effet, les pièces sont créées, cloisonnées et chauffées, ainsi vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et 1 pièce palière, l'électricité est installée ainsi que les arrivées d'eau. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte assurant votre confort toute l'année. Assainissement par fosse septique. À l'extérieur, les nombreuses dépendances ainsi qu'un bel hangar et deux caves combleront les amoureux du bricolage et ceux qui ont besoin de stockage ! Ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierres offrant de grands volumes et un vrai caractère. Idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire, elle vous permettra de créer la maison de vos rêves Au rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante avec cellier - Salle de bains et WC Dépendance donnant sur un jardin clos et intimiste À l'étage : - Trois grandes chambres - Second WC - Grenier aménageable pour agrandir selon vos envies Des travaux sont à prévoir, mais la structure, le cachet et l'espace disponible offrent un potentiel exceptionnel Points forts : - calme, authenticité, volumes généreux, jardin clos Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien Référence agence : 14951.

Superbe maison familiale de 1750, avec une superficie de 343 m², située dans un joli village à Marchenoir (30 mn de Blois, 20 mn de Beaugency et 25 mn de l'autoroute de Meung-sur-Loire). Proche des commodités. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte rural grâce à ses beaux volumes, à ses poutres et pierres apparentes et cheminée. Jardin agréable et intime de 366 m². Accès en voiture à l'arrière du terrain. Au rdc, grande cuisine lumineuse ouverte sur un salon séjour avec cheminée, d'un second séjour avec accès à la terrasse et au jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et WC. À l'étage, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Au dernier niveau, un grand bureau idéal pour le télétravail et une salle de cinéma pour des moments de détente. La présence de deux accès distincts permet de scinder la maison en deux parties indépendantes. Double vitrage à l'étage, tout à l'égout, et excellente performance énergétique (classée C). En option, une belle grange de 164 m² (faisant office de garage) sur une parcelle de 126 m², située en face de la maison, est également disponible à l'achat. Contactez Florence au 06 98 38 12 43.

Exclusivité, 5 minutes Nord de Mer en direction de Blois, La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, idéalement située dans un secteur paisible, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, est en parfait état et offre une surface habitable de 107.88 m², une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée et ouverte sur une vaste pièce de réception, trois chambres très lumineuses, une grande pièce d'eau avec douche et baignoire, chaufferie et wc suspendu. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin accueillant de 515 m² sans vis-à-vis avec une vue aérée et dégagée, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'une belle terrasse carrelée et agrémentée d'un espace cuisine d'été pour pouvoir profiter des belles journées. Quelques places de stationnement sont également disponibles pour garer plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'un réel confort grâce au chauffage au sol produit par une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare et unique de devenir propriétaire d'une maison impeccable et très récente dans un cadre champêtre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 4949.

À Lorges, découvrez cette charmante longère. Idéale pour une famille en quête d'espace et de nature. Avec ses 146,6 m² habitables, cette maison de 1948 allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Vous y trouverez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir vos enfants, un bureau ou une salle de jeux. Le salon lumineux est un véritable cocon pour vos moments en famille. À l'extérieur : Le jardin clos et verdoyant ravira petits et grands : jeux, détente ou potager, tout est possible. La terrasse bien exposée est idéale pour les repas en plein air, et la dépendance à rénover entièrement offre de belles perspectives : atelier, studio ou espace pour les ados. Proche des transports en commun, cette maison vous permet de conjuguer calme de la campagne et facilité du quotidien. Une maison pleine de potentiel pour voir grandir votre famille. Venez la découvrir sans attendre ! Référence agence : 14808.

Dans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette charmante longère séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique, mis en valeur par des poutres, des pierres apparentes et des colombages. Elle comprend un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que trois belles chambres et un bureau. Une quatrième chambre, avec salle d'eau et WC, bénéficie d'un accès indépendant, offrant une solution idéale pour recevoir vos invités. L'habitation principale est complétée par un atelier attenant, une buanderie et une chaufferie. En complément, une cave voûtée et une dépendance de 40 m² répartie sur deux niveaux offrent un potentiel intéressant pour du stockage ou l'exercice d'une profession libérale.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Maison de ville, à Maves, avec cour et garage, de classe énergétique C ! Au cOEur de la ville, découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 161 m² répartie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, une chambre et une salle de bains. L'escalier en chêne vous mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage offre un potentiel supplémentaire avec 3 pièces à aménager selon vos besoins. De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie. Une cour, un cellier et un garage complètent ce bien. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison regorge de caractère et de charme ancien. Avec une exposition est, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situation idéale à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer leur cocon douillet. Ne manquez pas l'opportunité de rénover et de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 minutes nord de Blois, 10 minutes nord de Mer, ravissante maison de campagne offrant une belle rénovation, 170 m² habitables comprenant 4 chambres, un bureau, un salon accueillant. Profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse ensoleillée, cave et dépendances complètent cet ensemble champêtre. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4946.

Fiche Id-SIT171192 : Ideal famille pour cette maison de village avec ecole et commerce d'env 161 m² habitables située à env 15 min Blois nord (17kms) secteur Maves. Elle se compose : entrée, cuisine d'env 19 m², salle à manger, salon d'env 26 m², piéce d'été avec cheminée d'env 25 m², chambre, salle d'eau, cabinet de toilette. Etage : palier, 3 grandes chambres dont une avec salle de bains, bureau. Grenier amenageables. Cour à l'arriére (pas de jardin). Cave voutée. Chaufferie. Garage avec grenier au dessus. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage pvc, tout à l'égout. Classement DPE C - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (Dont 5.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe-Energie C : 134 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2540 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville de marchenoir, belle maison de caractère avec jardin clos et sans vis à vis. Au rdc, belle entrée avec un très joli carrelage d'époque, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée neuve, une chambre, salle d'eau, wc séparé. À l'étage, une chambre et un grand grenier aménageable de plus de 70 m². Jardin clos d'environ 200 m². Garage non attenant (50m) de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

Fiche Id-SIT146748 : Découvrez sans attendre cette charmante maison familiale située au cœur d'une commune offrant commerces et écoles primaires. Idéalement placée pour les amateurs de nature, elle permet de profiter de belles balades en forêt. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec cellier, pièce à vivre chaleureuse avec poêle à bois et mezzanine, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres lumineuses. Le tout sur un agréable terrain d'environ 1 094 m², offrant local chaudière, bûcher, abri de jardin, puits. Pour plus de renseignements, contacter nous; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 195300 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 186000 Euros) - Classe-Energie D : 201 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1615 et 2185 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de plain-pied de 1986, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Elle se compose d’un lumineux salon agrémenté d’un poêle, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et toilettes séparés. Grenier non aménageable. Vous apprécierez également son garage et son jardin clos de 841 m². Commerces à proximité. Contactez dès maintenant Florence LUNEAU au 06 98 38 12 43 pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

À mer, proche du centre ville et des écoles, maison de ville offrant une grande salle à manger salon, une cuisine séparée, une buanderie, un wc. À l'étage, deux chambres et salle de bain avec wc. Garage, cave, puits et petite cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 91 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,59 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

Nous vous présentons cette belle maison, idéale pour les familles nombreuses et les amateurs de nature. Dans une zone résidentielle calme, au sein d'une commune très dynamique au niveau social culturel et sportif, proche des commodités, crèche, écoles primaires et collèges, gare sncf et bien sûr, des voisins sympas, cette maison économique présente les caractéristiques suivantes : surface : 215 m² au sol, ( 168 m² habitable) grand salon spacieux et lumineux chambres : 6 chambres dont 2 au rez de chaussée et 4 à l'étage, 2 sdb climatisation : pompe à chaleur performante air / eau récente pour les économies d'énergie. Eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par une pac. Extérieur : grand jardin potager (réserve d'eau pluviale sous la terrasse), arbres fruitiers et vignes pour vos confitures maison et un petit cru perso ! Tout à l'égout, fenêtre double vitrage, combles et sous sol isolés, maison très fonctionnelle et économique. Document complémentaire et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice ombredane, tél. : 06 08 75 04 66, e-mail : patrice.ombredane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 432 183 622.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Maison de type longère - DPE C A 16 kilomètres de Mer, située à Pontijou, cette maison de 163 m² saura vous séduire par son cachet, son environnement verdoyant et ses possibilités d'agrandissement aussi bien immobilière que paysagère. En effet, la maison est vendue avec 4662 m² de terrain mais pour les amoureux de la nature, possibilité de jouir de 10 333 m² au total, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, sérénité et nature comme seul vis-à-vis ! La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, la salle à manger et le séjour à lumière traversante vous invitent à des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état mais nécessite un rafraichissement pour remettre à votre goût, elle offre un lieu de vie agréable et fonctionnel. Elle possède également des atouts supplémentaires comme deux garages, une petite dépendance, une cave, deux vérandas, son propre forage pour l'approvisionnement en eau mais encore un chalet suspendu dans les arbres vous permettra de vous ressourcer au cOEur de la nature. Cet havre de paix, proche de Blois et de l'A10, offre un potentiel incroyable pour moins de 200 000€ ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Charmante Maison à MER, Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme avec une surface habitable de 135 m², avec son terrain situé en face de l'habitation, séparé uniquement par un chemin offrant un accès très facile et une belle cohérence entre les deux espaces. Avec son caractère authentique, elle saura vous convaincre par son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine fermée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses en enfilade ainsi qu'une salle d’eau. Enfin pour finir vous bénéficierez d'un garage attenant à l'habitation, parfait pour un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Cette maison offre un potentiel rare pour devenir un véritable cocon familial ou pour un projet locatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira sans aucun doute les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Ne tardez plus à découvrir cette belle maison à Mer et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de mer, toutes les commodités à pied (gare, écoles, commerces. ), maison de ville à aménager, 53,67 m² habitable, comprenant cuisine, séjour, chambre à la suite. Beaux combles aménageables, cellier, grande cave voutée. Terrain de 198 m² separe. Prix : 79 000 eur. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1000.